合同会社REALjapanの会社情報・口コミ
16個の評価
千葉県柏市 合同会社REALjapan
代表 児玉学様
千葉県柏市にある合同会社REALjapanさんは、グループ全体で50名が在籍する規模の大きな業者さんです。今回は代表の児玉様に、工事で心がけているポイントや費用を少しでも抑えるためのアドバイス、今後の目標などについてお話を伺いました。
キャリアと企業規模を活かした対応力
スタッフ
どのような工事のご依頼が多いですか？
児玉様
木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造の建物の取り壊し、内装の撤去といったご依頼があります。
スタッフ
建物の構造に関わらず色々な工事に対応されているんですね。どのようなお客様からのご依頼が多いですか？
児玉様
個人、法人を問わず色々な方からご依頼を頂いています。最近では、インターネットの検索からお問い合わせをいただく機会も増えていますね。
児玉様
法人のお客様では10年近くお付き合いがあるところもございます。
スタッフ
本当に色々な方から工事のご依頼があるんですね。ちなみに、工事を手掛ける上で一番力を入れているポイントは何ですか？
児玉様
事故のないよう努めることと、スピード感です。例えば、他の業者さんで14日かかる現場でも、6日以内に仕上げられる場合があります。もちろん、事故が起きないよう十分に配慮した上で施工を行うので信頼してお任せください。
スタッフ
通常の半分以下の工期で仕上げられるなんてすごいですね。工期を短くするためにどんな工夫をされているのでしょうか？
児玉様
広い現場であれば、一度にたくさんの人数を投じて作業をしたり、廃材の処分先の混雑状況を考慮して現場を回したりしていますね。
児玉様
基本的には複数の現場を並行して進めているので、ベテランスタッフを効率良く割り当てられるかどうかも進捗に影響してきますよ。
スタッフ
会社の規模を活かしたREALjapanさんならではの工夫があるんですね。では、工事費を抑えるために何か取り組まれていることはありますか？
児玉様
重機はレンタルすると費用が割高になってしまうので、自社で保有して管理するようにしています。また、廃材の処分費は処分場によって異なるので、常に最も安く処分できるところを把握しておくことが大切です。
児玉様
工事費の大半は廃材の処分費なので、費用対効果を考えて現場から遠方にある処分場を利用することもあります。
スタッフ
様々な工夫をされているんですね。施工中はどのようなポイントに気をつけていらっしゃいますか？
児玉様
近隣の方にはどうしても騒音やホコリなどでご迷惑をおかけしてしまうので、養生シートを設置して作業をするのはもちろん、周辺の車やオートバイにホコリがつかないよう、1台ごとにシートを被せて作業をさせていただきます。
スタッフ
未然に苦情やクレームを防ぐためには事前準備が欠かせないわけですね。
児玉様
そうですね。可能な限り綿密な現地調査を行い、トラブルになりそうな要因がないかチェックしていますよ。なお、挨拶回りに関しては、着工前に私がお伺いさせていただきます。
スタッフ
社長に自ら挨拶回りを代行してもらえるのは心強いですね。
年間300件以上の施工実績
スタッフ
建物の取り壊し工事をされていて難しいと感じるのはどんな所でしょうか？
児玉様
職人をしていた時は難しいと思った事はありませんでした。でも、実際に会社を運営するようになって、当初は工事全体の流れや経営者としての視点が乏しくて苦労した部分はあります。
児玉様
ご依頼は個人のお客様だけではないので、法人が倒産してしまってお金が入らなかったといったトラブルもありましたね。
スタッフ
会社を設立した当初は大変な苦労をされたんですね。当時と比べて現在はいかがでしょうか？
児玉様
ありがたいことに、グループ全体では1ヶ月に安定して30棟ほどの工事を手掛けるまでになりました。建物の構造を問わず、取り壊し工事の全般を手掛けておりますので、ぜひお気軽にご相談いただきたいですね。
スタッフ
1日1件のペースで工事のご依頼があるなんてすごいですね。
児玉様
お付き合いがある処分場や、協力会社が多数あるのでかなり広いエリアで対応させていただけるのが要因ですね。
児玉様
東京から千葉、埼玉、神奈川、茨城まで、遠方でも可能な限りお伺いさせていただきますよ。
スタッフ
県をまたいでご依頼ができるのは心強いですね。
工事に伴う悩みをワンストップで対応
スタッフ
お見積りを取る際に気を付けていることはありますか？
児玉様
私たちからすれば工事は毎日やっていることですが、一般のお客様にとっては一生に何度もあることではないので、あまり馴染みがないと思います。
児玉様
なので、工事の流れを含め、一から漏れなく丁寧に説明させていただくよう心がけています。見積りの金額や項目に関してもなるべく詳しく記載させていただきますが、ご不明点はいつでもお電話で直接ご相談いただける体制を取っています。
スタッフ
ちなみに、お見積りを依頼する際に準備をしておいた方が良いものはありますか？
児玉様
建物の図面や登記簿謄本、設計図などをお持ちであればより正確な見積金額が出せるので、事前に用意しておいていただくと助かります。
児玉様
古い建物の場合図面がなくなってしまっていることが多いですが、その際は現場で計測させていただくので信頼してお任せください。
スタッフ
お客様にとって費用面は特に気になるポイントだと思うのですが、少しでも費用を抑えるためにやっておいた方が良いことはありますか？
児玉様
食器棚やタンスといった木製品は廃材と合わせて処分できる場合がありますが、テレビや冷蔵庫などは取り壊し業者で取り扱いができないので、事前に処分しておくのが良いと思います。
スタッフ
建物だけでなく、不用品や残置物などの処分においても注意が必要なんですね。ほかにも取り壊し工事にともなう悩みや相談を受けることがあるのでしょうか？
児玉様
例えばお客様のご紹介で、土地活用のご依頼をいただくことがありますね。他にも遺品整理を頼みたいというご相談も多いですよ。
児玉様
私自身も遺品整理士の資格を持っていますし、横の繋がりで色々なジャンルの有識者をご紹介させていただくことができます。
スタッフ
建物の取り壊しに限らずワンストップで色々な悩みを解決してもらえるのはありがたいですね。
児玉様
最近では特に、資格保有者やベテランの人材を多く取り入れておりますので、今後は建て替えや相続、土地活用など包括的に取り組んでいきたいと思っています。
児玉様
建物を無くして終わりではなく、取り壊してからがスタートで長くお付き合いいただけるような会社にしていきたいですね。
スタッフ
素敵なビジョンですね。ご活躍お祈りしています。今日は貴重なお話をたくさん聞かせていただきありがとうございました。
合同会社REALjapanのインタビューまとめ
企業規模を活かしたスピード対応に評判があるREALjapanさんの魅力についてご紹介しました。
今回、代表の児玉様から、工事費を抑えるための工夫や、取り扱いがある業務について詳しくお話を聞くことができました。
「豊富な施工実績がある業者に施工を依頼したい」とお考えの方は、ぜひREALjapanさんに相談してみてください。
合同会社REALjapanの詳細情報
| 会社名 | 合同会社REALjapan |
|---|---|
| 所在地 | 〒277-0054 千葉県柏市南増尾7-6-35 |
| 代表者名 | 児玉学 |
| 電話番号 | 04-7136-1458 |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 公式HP | http://real-japan.net/ |
| 資本金 | 200万円 |
| 設立日 | - |
| 対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体 |
| 対応業務 | 産業廃棄物収集運搬業、不用品回収業、不動産取引業、土木工事業、新築工事業 |
| 対応エリア | 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県、群馬県、栃木県 |
| 許可番号（解体工事） | 【建設業許可】 千葉県知事：第056488号 |
| 許可番号（その他） | 【産業廃棄物収集運搬業許可】 埼玉県知事：第01100201295号 千葉県知事：第01200201295号 東京都知事：第01300201295号 【古物商許可】 第441070002433号 |
合同会社REALjapanの口コミ
星5つ中の4.3（16件の評価）
助かりました！
2020年11月27日
強制執行や助成金対象の物件にも関わらず、対応して頂き助かりました。
また、大型重機の使えない手壊しやアスベストの処理にも低価格で行って貰えて良かったです。
数々の業者の中で1番良かったと思います
2020年11月26日
この度は自宅の建て替えでお世話になりました、工事期間も最短で、数々の業者の中で1番良かったと思います、処分に困っていた物など、全て一括で引き受けて下さいましたので本当に助かりました、ありがとうございました。
早かったです
2020年11月19日
火事で全焼した住宅なので解体を急いでいました。
依頼時に伺っていた工期よりも短い日数で作業してくださりとても助かりました。
現調・見積時の不明点なども丁寧に説明してくださり、対応もはやかったです。
ありがとうございました。
お世話になりました
2020年11月17日
3社に見積もりをお願いしましたが、一番対応が良く、第一印象通りリアルジャパンさんにお願いして本当によかったです！
地主の細かい注文にも、直接対応し、交渉してもらい、進捗状況も私共と地主両方に連絡していただけて、大変感謝しております。
また、何かありましたらお願いします。
丁寧な対応、ありがとうございました。
2020年11月16日
現調から、見積までスピ－ディ－な対応で良かったです。
工事中、現状に応じて、変更を依頼しましたが、気持ちよく対応して頂き、感謝です！
今後とも、よろしくお願いします。
安く出来る
2020年11月16日
アスベストの検体をとるのに、他社の1/10の費用で済みました、解体作業も滞り無く完了しました。
強いて言うなら、作業員の方々が外国人の為か…現場でガンガン煙草を吸っていたり…解体の音が響きわたっていたりと、少し配慮にかける部分があったかも知れませんが、費用は安く済んだと納得しています。
相場より安価に解体するためのポイント！
解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
一般社団法人あんしん解体業者認定協会は全国の解体業者を審査し、審査データを皆様に活用して頂けるよう見積比較サービスを運営しています。
もちろん、少し離れたエリアの解体業者に見積依頼を出すこともできます。複数の解体業者から見積取得できますので、最適な業者選びができ、費用を抑えられます。最も安く損をせずに解体したい方はご活用下さい。
年間9,000件以上のご相談を承る地域専任スタッフが即日対応。大まかなお見積はその場でお答えします。
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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- インターネットで解体業者の実態情報を収集する
- 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
- 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
- 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
- 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
- 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
解体の費用は地域や建物の種別・大きさ、付帯工事の内容によって異なります。費用実例を通して、ご希望の地域がどのような費用相場かご確認いただけます。
私たちのこれまでの経験を
少しずつ書きためました。
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