山梨県南巨摩郡の解体費用相場



山梨県南巨摩郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に山梨県南巨摩郡（早川町、身延町、南部町、富士川町）で行われた工事が元になっています。

山梨県南巨摩郡の建物構造別費用相場

南巨摩郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	34,207円	24,000～57,743円
鉄骨造	71,644円	71,644～71,644円
RC造	84,000円	48,000～120000円
内装解体	47,500円	15,000～80,000円

解体費用の相場が分かれば、南巨摩郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、南巨摩郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,026,210円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	南巨摩郡の本体工事費相場（木造）
20坪	684,140円
30坪	1,026,210円
40坪	1,368,280円
50坪	1,710,350円
60坪	2,052,420円
100坪	3,420,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、中部エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して南巨摩郡で行われた相場との差額は793円です。

山梨県南巨摩郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

南巨摩郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は333,217円でした。下記の表は、南巨摩郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	892円/m²〜
土間コンクリート処分	2,800円/m²〜
樹木撤去処分	6,000円/m³〜
ブロック撤去処分	3,300円/m²〜
物置撤去処分	31,111円/棟〜
庭石撤去	5,000円/m³〜
フェンス撤去	1,647円/m〜
アスベスト撤去	38,869円/m³〜
室内残置物撤去	9,250円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

山梨県南巨摩郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	101万7,800円
総額	151万2,500円

品名	数量	単価	金額
木造住宅35坪2階建て	35坪	29,080円	1,017,800円
養生費	298m²	750円	223,500円
室内残置物撤去	1式		20,250円
植木・植栽撤去	5m³	6,000円	30,000円
庭石撤去	2m³	5,000円	10,000円
諸経費			75,000円
値引き			-1,550円
小計			1,375,000円
消費税			137,500円
合計金額			1,512,500円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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