山形県最上郡の解体費用相場



山形県最上郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に山形県最上郡（金山町、最上町、舟形町、真室川町、大蔵村、鮭川村、戸沢村）で行われた工事が元になっています。

山形県最上郡の建物構造別費用相場

最上郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	34,709円	25,000～64,213円
鉄骨造	46,467円	30,266～63,663円
RC造	87,500円	55,000～120,000円
内装解体	47,500円	15,000～80,000円

解体費用の相場が分かれば、最上郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、最上郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,041,270円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	最上郡の本体工事費相場（木造）
20坪	694,180円
30坪	1,041,270円
40坪	1,388,360円
50坪	1,735,450円
60坪	2,082,540円
100坪	3,470,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、北海道・東北エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は32,000円となっており、当協会を通して最上郡で行われた相場との差額は2,709円です。

山形県最上郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

最上郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は213,860円でした。下記の表は、最上郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,051円/m²〜
土間コンクリート処分	1,602円/m²〜
樹木撤去処分	7,586円/m³〜
ブロック撤去処分	5,163円/m²〜
物置撤去処分	38,163円/棟〜
庭石撤去	8,978円/m³〜
フェンス撤去	2,190円/m〜
アスベスト撤去	53,726円/m³〜
室内残置物撤去	27,100円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

山形県最上郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅50坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	50坪
建物解体費用	143万1,000円
総額	253万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅50坪2階建て	50坪	28,620円	1,431,000円
物置撤去	3坪	30,000円	90,000円
土間コンクリート撤去	70m²	1,600円	112,000円
室内残置物撤去	1式		450,000円
諸経費			241,300円
値引き			-24,300円
小計			2,300,000円
消費税			230,000円
合計金額			2,530,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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