東京都豊島区の解体費用相場



東京都豊島区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都豊島区で行われた工事が元になっています。

東京都豊島区の建物構造別費用相場

豊島区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,145円	25,000～62,355円
鉄骨造	61,454円	42,250～82,206円
RC造	80,772円	68,719～93,004円
内装解体	42,524円	21,510～69,933円

解体費用の相場が分かれば、豊島区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、豊島区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,204,350円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	豊島区の本体工事費相場（木造）
20坪	802,900円
30坪	1,204,350円
40坪	1,605,800円
50坪	2,007,250円
60坪	2,408,700円
100坪	4,014,500円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して豊島区で行われた相場との差額は3,145円です。



東京都豊島区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

豊島区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は304,400円でした。下記の表は、豊島区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	738円/m²～
土間コンクリート処分	3,093円/m²～
樹木撤去処分	7,810円/m³～
ブロック撤去処分	3,312円/m²～
物置撤去処分	29,400円/棟～
庭石撤去	7,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	34,515円/m³～
室内残置物撤去	18,447円/m³～

東京都豊島区の木造解体工事の見積り例

木造住宅10坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅3階建て
坪数	10坪
建物解体費用	45万円
総額	210万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅10坪3階建て	10坪	45,000円	450,000円
木造住宅37坪2階建て	37坪	26,000円	962,000円
養生費	328m²	799円	262,080円
アスベスト撤去	3m³	41,667円	125,000円
ブロック塀撤去	1式		60,000円
諸経費			110,000円
値引き			24,636円
小計			1,944,444円
消費税			155,556円
合計金額			2,100,000円

東京都豊島区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造店舗兼住宅(手壊し)24坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造店舗兼住宅(手壊し)3階建て
坪数	24坪
建物解体費用	101万4,000円
総額	156万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造店舗兼住宅(手壊し)24坪3階建て	24坪	42,250円	1,014,000円
養生費	175m²	800円	140,000円
土間コンクリート撤去	14m³	3,500円	49,000円
アスベスト撤去	3m³	40,000円	120,000円
諸経費			100,000円
値引き			4,818円
小計			1,418,182円
消費税			141,818円
合計金額			1,560,000円

東京都豊島区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅(手壊し)23坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅(手壊し)3階建て
坪数	23坪
建物解体費用	284万3,410円
総額	455万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅(手壊し)23坪3階建て	23坪	123,627円	2,843,410円
先行解体	11坪	65,473円	720,200円
養生費	293m²	2,497円	731,500円
有価物買取	1式		-200,000円
諸経費			170,000円
値引き			128,746円
小計			4,136,364円
消費税			413,636円
合計金額			4,550,000円

東京都豊島区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル53坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル3階建て
坪数	53坪
建物解体費用	364万2,100円
総額	635万8,165円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル53坪3階建て	53坪	68,719円	3,642,100円
手壊し加算	21坪	44,503円	934,570円
構造違い	6坪	43,580円	261,480円
養生費	340m²	800円	272,000円
外階段撤去	2箇所	150,000円	300,000円
フェンス撤去	1式		100,000円
諸経費			270,000円
値引き			0円
小計			5,780,150円
消費税			578,015円
合計金額			6,358,165円

東京都豊島区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	112万円
総額	148万8,300円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗9坪1階建て	9坪	124,444円	1,120,000円
小運搬費	20m²	5,000円	100,000円
養生費	1式		10,000円
諸経費			123,000円
値引き			0円
小計			1,353,000円
消費税			135,300円
合計金額			1,488,300円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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