東京都多摩市の解体費用相場



東京都多摩市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都多摩市で行われた工事が元になっています。

東京都多摩市の建物構造別費用相場

多摩市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	36,683円	28,477～56,223円
鉄骨造	54,198円	28,750～100,000円
RC造	97,619円	69,460～120,000円
内装解体	39,413円	19,897～78,710円

解体費用の相場が分かれば、多摩市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、多摩市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,100,490円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	多摩市の本体工事費相場（木造）
20坪	733,660円
30坪	1,100,490円
40坪	1,467,320円
50坪	1,834,150円
60坪	2,200,980円
100坪	3,668,300円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して多摩市で行われた相場との差額は317円です。



東京都多摩市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

多摩市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は434,351円でした。下記の表は、多摩市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	705円/m²～
土間コンクリート処分	3,310円/m²～
樹木撤去処分	10,862円/m³～
ブロック撤去処分	5,215円/m²～
物置撤去処分	8,933円/棟～
庭石撤去	14,000円/m³～
フェンス撤去	1,500円/m～
アスベスト撤去	50,000円/m³～
室内残置物撤去	16,333円/m³～

東京都多摩市の木造解体工事の見積り例

木造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	56万5,500円
総額	106万4,250円

品名	数量	単価	金額
木造住宅18坪2階建て	18坪	31,417円	565,500円
養生費	160m²	700円	112,000円
植木・植栽撤去	1台	40,000円	40,000円
駐車場撤去	1式		50,000円
ブロック塀撤去	1式		50,000円
物置撤去	2台	10,000円	20,000円
諸経費			130,000円
値引き			0円
小計			967,500円
消費税			96,750円
合計金額			1,064,250円

東京都多摩市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都多摩市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造工場2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	85万6,205円
総額	165万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造工場24坪2階建て	24坪	35,675円	856,205円
特殊車両	1日	50,000円	50,000円
養生費	292m²	150円	43,800円
アスベスト撤去	4m²	31,250円	125,000円
ブロック塀撤去	18m²	4,290円	77,220円
植木・植栽撤去	2m²	12,860円	25,720円
物置撤去	1式		42,860円
諸経費			312,755円
値引き			33,560円
小計			1,500,000円
消費税			150,000円
合計金額			1,650,000円

東京都多摩市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	330万8,665円
総額	835万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅32坪2階建て	32坪	103,396円	3,308,665円
養生費	266m²	600円	159,600円
地下撤去	1式		417,240円
外構撤去	1式		77,400円
擁壁撤去	20m²	5,000円	100,000円
ブロック塀撤去	16m²	24,000円	384,000円
植木・植栽撤去	40m³	8,750円	350,000円
残土撤去	215m²	10,558円	2,270,000円
庭石撤去	5m³	20,000円	100,000円
フェンス撤去	1式		80,000円
諸経費			350,000円
値引き			6,596円
小計			7,590,309円
消費税			759,691円
合計金額			8,350,000円

東京都多摩市の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅8坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅2階建て
坪数	8坪
建物解体費用	44万900円
総額	55万円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅8坪2階建て	8坪	55,113円	440,900円
養生費	0		0円
諸経費			61,000円
値引き			1,900円
小計			500,000円
消費税			50,000円
合計金額			550,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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