東京都台東区の解体費用相場



東京都台東区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都台東区で行われた工事が元になっています。

東京都台東区の建物構造別費用相場

台東区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,457円	25,525～67,438円
鉄骨造	96,966円	92,119～99,861円
RC造	78,812円	67,343～92,469円
内装解体	35,512円	15,674～59,298円

解体費用の相場が分かれば、台東区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、台東区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,243,710円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	台東区の本体工事費相場（木造）
20坪	829,140円
30坪	1,243,710円
40坪	1,658,280円
50坪	2,072,850円
60坪	2,487,420円
100坪	4,145,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して台東区で行われた相場との差額は4,457円です。



東京都台東区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

台東区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は309,766円でした。下記の表は、台東区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,018円/m²～
土間コンクリート処分	4,570円/m²～
樹木撤去処分	13,143円/m³～
ブロック撤去処分	3,490円/m²～
物置撤去処分	22,167円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	35,063円/m³～
室内残置物撤去	19,224円/m³～

東京都台東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅8坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	8坪
建物解体費用	53万9,500円
総額	138万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅8坪2階建て	8坪	67,438円	539,500円
養生費	70m²	800円	56,000円
土間コンクリート撤去	1式		70,000円
補修工事	1式		300,000円
補修工事	1式		250,000円
諸経費			70,000円
値引き			7,722円
小計			1,277,778円
消費税			102,222円
合計金額			1,380,000円

東京都台東区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都台東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅30坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	30坪
建物解体費用	344万3,950円
総額	500万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅30坪3階建て	30坪	114,798円	3,443,950円
手壊し加算	5坪	16,520円	82,600円
養生費	286m²	2,197円	628,320円
地中杭撤去	1式		500,000円
有価物買取	1式		-180,000円
諸経費			170,000円
値引き			99,415円
小計			4,545,455円
消費税			454,545円
合計金額			5,000,000円

東京都台東区のRC造解体工事の見積り例

RC造マンション38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造マンション2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	489万4,800円
総額	1,100万円

品名	数量	単価	金額
RC造マンション38坪2階建て	38坪	128,811円	4,894,800円
手壊し加算	1式		350,000円
養生費	1式		404,000円
アスベスト撤去	3m³	37,500円	112,500円
物置撤去	2箇所	20,000円	40,000円
地中杭撤去	1式		3,705,000円
諸経費			770,000円
値引き			276,300円
小計			10,000,000円
消費税			1,000,000円
合計金額			11,000,000円

東京都台東区の内装解体工事の見積り例

内装解体倉庫12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体倉庫1階建て
坪数	12坪
建物解体費用	23万1,220円
総額	28万6,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体倉庫12坪1階建て	12坪	19,268円	231,220円
養生費	0		0円
室外設備・機器撤去	1式		5,000円
諸経費			30,000円
値引き			6,220円
小計			260,000円
消費税			26,000円
合計金額			286,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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