東京都台東区の解体費用相場



東京都台東区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都台東区で行われた工事が元になっています。

東京都台東区の建物構造別費用相場

台東区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 41,457 25,525~67,438
鉄骨造 96,966 92,119~99,861
RC造 78,812 67,343~92,469
内装解体 35,512 15,674~59,298

解体費用の相場が分かれば、台東区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、台東区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,243,710円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 台東区の本体工事費相場(木造)
20坪 829,140
30坪 1,243,710
40坪 1,658,280
50坪 2,072,850
60坪 2,487,420
100坪 4,145,700

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して台東区で行われた相場との差額は4,457円です。



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解体費用シミュレーション

東京都台東区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

台東区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は309,766円でした。下記の表は、台東区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 1,018円/m²
土間コンクリート処分 4,570円/m²
樹木撤去処分 13,143円/m³
ブロック撤去処分 3,490円/m²
物置撤去処分 22,167円/棟
庭石撤去 11,537円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 35,063円/m³
室内残置物撤去 19,224円/m³

東京都台東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅8坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 8坪
建物解体費用 53万9,500円
総額 138万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅8坪2階建て 8坪 67,438円 539,500円
養生費 70m² 800円 56,000円
土間コンクリート撤去 1式 70,000円
補修工事 1式 300,000円
補修工事 1式 250,000円
諸経費 70,000円
値引き 7,722円
小計 1,277,778円
消費税 102,222円
合計金額 1,380,000円

木造店舗18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 80万3,370円
総額 142万2,707円
品名 数量 単価 金額
木造店舗18坪2階建て 18坪 44,632円 803,370円
手壊し加算 1式 150,000円
養生費 1式 100,000円
諸経費 240,000円
値引き 0円
小計 1,293,370円
消費税 129,337円
合計金額 1,422,707円

木造住宅(2棟合算)83坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅(2棟合算)2階建て
坪数 83坪
建物解体費用 281万2,500円
総額 350万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅(2棟合算)83坪2階建て 83坪 33,886円 2,812,500円
養生費 305m² 750円 228,750円
植木・植栽撤去 2m³ 18,000円 36,000円
諸経費 104,569円
値引き 0円
小計 3,181,819円
消費税 318,181円
合計金額 3,500,000円

東京都台東区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数 7坪
建物解体費用 15万6,500円
総額 33万5,000円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て 7坪 22,357円 156,500円
養生費 0 0円
室内残置物撤去 8m³ 19,000円 152,000円
諸経費 5,000円
値引き 3,315円
小計 310,185円
消費税 24,815円
合計金額 335,000円

軽量鉄骨造事務所24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造事務所2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 93万6,000円
総額 140万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造事務所24坪2階建て 24坪 39,000円 936,000円
養生費 156m² 800円 124,800円
土間コンクリート撤去 13m² 3,500円 45,500円
室内残置物撤去 4m³ 17,000円 68,000円
諸経費 100,000円
値引き 1,572円
小計 1,272,728円
消費税 127,272円
合計金額 1,400,000円

軽量鉄骨造店舗115坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造店舗2階建て
坪数 115坪
建物解体費用 356万円
総額 580万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造店舗115坪2階建て 115坪 30,957円 3,560,000円
養生費 350m² 800円 280,000円
土間コンクリート撤去 40m² 2,500円 100,000円
駐車場施工(コンクリート敷き) 50m² 3,000円 150,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 70,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 20,000円
室内残置物撤去 1式 1,100,000円
諸経費 140,000円
値引き 49,629円
小計 5,370,371円
消費税 429,629円
合計金額 5,800,000円

東京都台東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅30坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅3階建て
坪数 30坪
建物解体費用 344万3,950円
総額 500万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅30坪3階建て 30坪 114,798円 3,443,950円
手壊し加算 5坪 16,520円 82,600円
養生費 286m² 2,197円 628,320円
地中杭撤去 1式 500,000円
有価物買取 1式 -180,000円
諸経費 170,000円
値引き 99,415円
小計 4,545,455円
消費税 454,545円
合計金額 5,000,000円

鉄骨造住宅(手壊し)42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅(手壊し)2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 386万9,000円
総額 572万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅(手壊し)42坪2階建て 42坪 92,119円 3,869,000円
養生費 1式 180,000円
地中杭撤去 1式 540,000円
諸経費 670,000円
値引き 59,000円
小計 5,200,000円
消費税 520,000円
合計金額 5,720,000円

鉄骨造住宅(手壊し)62坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅(手壊し)2階建て
坪数 62坪
建物解体費用 613万3,000円
総額 693万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅(手壊し)62坪2階建て 62坪 98,919円 6,133,000円
養生費 292m² 500円 146,000円
諸経費 50,000円
値引き 29,000円
小計 6,300,000円
消費税 630,000円
合計金額 6,930,000円

東京都台東区のRC造解体工事の見積り例

RC造マンション38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造マンション2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 489万4,800円
総額 1,100万円
品名 数量 単価 金額
RC造マンション38坪2階建て 38坪 128,811円 4,894,800円
手壊し加算 1式 350,000円
養生費 1式 404,000円
アスベスト撤去 3m³ 37,500円 112,500円
物置撤去 2箇所 20,000円 40,000円
地中杭撤去 1式 3,705,000円
諸経費 770,000円
値引き 276,300円
小計 10,000,000円
消費税 1,000,000円
合計金額 11,000,000円

RC造住宅(手壊し)63坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅(手壊し)3階建て
坪数 63坪
建物解体費用 894万4,500円
総額 1,060万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅(手壊し)63坪3階建て 63坪 141,976円 8,944,500円
養生費 430m² 700円 301,000円
土間コンクリート撤去 30m² 3,500円 105,000円
諸経費 290,000円
値引き 4,136円
小計 9,636,364円
消費税 963,636円
合計金額 10,600,000円

RC造ビル113坪5階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造ビル5階建て
坪数 113坪
建物解体費用 811万円
総額 1,100万円
品名 数量 単価 金額
RC造ビル113坪5階建て 113坪 71,770円 8,110,000円
養生費 500m² 2,500円 1,250,000円
室外設備・機器撤去 1式 200,000円
諸経費 480,000円
値引き 44,000円
小計 9,996,000円
消費税 1,004,000円
合計金額 11,000,000円

東京都台東区の内装解体工事の見積り例

内装解体倉庫12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体倉庫1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 23万1,220円
総額 28万6,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体倉庫12坪1階建て 12坪 19,268円 231,220円
養生費 0 0円
室外設備・機器撤去 1式 5,000円
諸経費 30,000円
値引き 6,220円
小計 260,000円
消費税 26,000円
合計金額 286,000円

内装解体店舗37坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 37坪
建物解体費用 70万390円
総額 83万6,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗37坪1階建て 37坪 18,929円 700,390円
養生費 1式 10,000円
諸経費 50,000円
値引き 390円
小計 760,000円
消費税 76,000円
合計金額 836,000円

内装解体事務所71坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体事務所3階建て
坪数 71坪
建物解体費用 281万7,100円
総額 407万円
品名 数量 単価 金額
内装解体事務所71坪3階建て 71坪 39,677円 2,817,100円
小運搬 66m² 5,000円 330,000円
養生費 1式 10,000円
フロンガス撤去 1式 60,000円
室外設備・機器撤去 5台 14,000円 70,000円
諸経費 455,000円
値引き 42,100円
小計 3,700,000円
消費税 370,000円
合計金額 4,070,000円


解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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