東京都立川市の解体費用相場



東京都立川市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都立川市で行われた工事が元になっています。

東京都立川市の建物構造別費用相場

立川市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,529円	26,353～69,071円
鉄骨造	61,300円	55,242～64,998円
RC造	84,966円	65,000～120,000円
内装解体	31,073円	17,276～51,384円

解体費用の相場が分かれば、立川市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、立川市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,155,870円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	立川市の本体工事費相場（木造）
20坪	770,580円
30坪	1,155,870円
40坪	1,541,160円
50坪	1,926,450円
60坪	2,311,740円
100坪	3,852,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して立川市で行われた相場との差額は1,529円です。



東京都立川市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

立川市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は341,832円でした。下記の表は、立川市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	755円/m²～
土間コンクリート処分	3,358円/m²～
樹木撤去処分	9,601円/m³～
ブロック撤去処分	3,119円/m²～
物置撤去処分	34,917円/棟～
庭石撤去	17,400円/m³～
フェンス撤去	1,470円/m～
アスベスト撤去	22,556円/m³～
室内残置物撤去	16,222円/m³～

東京都立川市の木造解体工事の見積り例

木造住宅9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	34万3,900円
総額	61万3,937円

品名	数量	単価	金額
木造住宅9坪1階建て	9坪	38,211円	343,900円
養生費	79m²	551円	43,560円
物置撤去	1式		77,000円
フェンス撤去	1式		12,000円
室内残置物撤去	1人工	22,000円	22,000円
諸経費			70,000円
値引き			0円
小計			568,460円
消費税			45,477円
合計金額			613,937円

東京都立川市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都立川市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅67坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	67坪
建物解体費用	407万9,192円
総額	540万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅67坪2階建て	67坪	60,883円	4,079,192円
養生費	280m²	1,300円	364,000円
ブロック塀撤去	60m²	2,200円	132,000円
駐車場撤去	1式		120,000円
諸経費			495,000円
値引き			281,101円
小計			4,909,091円
消費税			490,909円
合計金額			5,400,000円

東京都立川市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅10坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	10坪
建物解体費用	157万3,400円
総額	410万2,340円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅10坪3階建て	10坪	157,340円	1,573,400円
手壊し加算	74m²	23,000円	1,702,000円
養生費	230m²	800円	184,000円
室外設備・機器撤去	1式		40,000円
物置撤去	1式		40,000円
諸経費			190,000円
値引き			0円
小計			3,729,400円
消費税			372,940円
合計金額			4,102,340円

東京都立川市の内装解体工事の見積り例

内装解体マンション12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体マンション1階建て
坪数	12坪
建物解体費用	25万8,000円
総額	67万3,200円

品名	数量	単価	金額
内装解体マンション12坪1階建て	12坪	21,500円	258,000円
小運搬	12人工	22,000円	264,000円
養生費	0		0円
諸経費			90,000円
値引き			0円
小計			612,000円
消費税			61,200円
合計金額			673,200円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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