東京都墨田区の解体費用相場をご紹介しています。
このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都墨田区で行われた工事が元になっています。
墨田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 41,469円 | 28,000~66,667円 |
鉄骨造 | 61,980円 | 42,394~92,799円 |
RC造 | 78,467円 | 78,467~78,467円 |
内装解体 | 33,781円 | 20,768~70,714円 |
解体費用の相場が分かれば、墨田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。
例えば、墨田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,244,100円の本体工事費がかかると算出できます。
建物の坪数 | 墨田区の本体工事費相場(木造) |
---|---|
20坪 | 829,400円 |
30坪 | 1,244,100円 |
40坪 | 1,658,800円 |
50坪 | 2,073,500円 |
60坪 | 2,488,200円 |
100坪 | 4,147,000円 |
なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して墨田区で行われた相場との差額は4,470円です。
その場でわかる! 解体費用のシミュレーションツール
メールアドレス・電話番号の登録なしでシミュレーション出来るのは当サイトだけ!付帯工事まで算出できます。
建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。
墨田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は327,318円でした。下記の表は、墨田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。
付帯工事内容 | 単価/単位 |
---|---|
養生費 | 935円/m²~ |
土間コンクリート処分 | 3,042円/m²~ |
樹木撤去処分 | 9,686円/m³~ |
ブロック撤去処分 | 3,165円/m²~ |
物置撤去処分 | 33,429円/棟~ |
庭石撤去 | 11,537円/m³~ |
フェンス撤去 | 1,498円/m~ |
アスベスト撤去 | 50,000円/m³~ |
室内残置物撤去 | 19,500円/m³~ |
木造住宅11坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 11坪 |
建物解体費用 | 26万2,500円 |
総額 | 80万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
木造住宅11坪2階建て | 11坪 | 23,864円 | 262,500円 |
養生費 | 115m² | 1,000円 | 115,000円 |
手壊し加算 | 5坪 | 40,000円 | 200,000円 |
土間コンクリート撤去 | 20m² | 3,000円 | 60,000円 |
ブロック塀撤去 | 1式 | 15,000円 | |
庭石撤去 | 1式 | 20,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1式 | 10,000円 | |
諸経費 | 60,000円 | ||
値引き | -1,760円 | ||
小計 | 740,740円 | ||
消費税 | 59,260円 | ||
合計金額 | 800,000円 |
木造店舗兼住宅59坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造店舗兼住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 59坪 |
建物解体費用 | 214万5,000円 |
総額 | 270万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
木造店舗兼住宅59坪2階建て | 59坪 | 36,356円 | 2,145,000円 |
養生費 | 305m² | 600円 | 183,000円 |
土間コンクリート撤去 | 15m² | 3,060円 | 45,900円 |
ブロック塀撤去 | 6m² | 3,150円 | 18,900円 |
諸経費 | 130,000円 | ||
値引き | -22,800円 | ||
小計 | 2,500,000円 | ||
消費税 | 200,000円 | ||
合計金額 | 2,700,000円 |
木造アパート56坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造アパート2階建て |
---|---|
坪数 | 56坪 |
建物解体費用 | 194万8,600円 |
総額 | 276万7,435円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
木造アパート56坪2階建て | 56坪 | 34,796円 | 1,948,600円 |
養生費 | 239m² | 550円 | 131,450円 |
手壊し加算 | 4坪 | 25,700円 | 102,800円 |
植木・植栽撤去 | 2m³ | 2,000円 | 4,000円 |
室内残置物撤去 | 1式 | 100,000円 | |
家具・家電処分 | 1式 | 29,000円 | |
諸経費 | 200,000円 | ||
値引き | 0円 | ||
小計 | 2,515,850円 | ||
消費税 | 251,585円 | ||
合計金額 | 2,767,435円 |
軽量鉄骨造アパート50坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨造アパート2階建て |
---|---|
坪数 | 50坪 |
建物解体費用 | 223万4,000円 |
総額 | 400万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
軽量鉄骨造アパート50坪2階建て | 50坪 | 44,680円 | 2,234,000円 |
木造工場25坪2階建て | 25坪 | 38,880円 | 972,000円 |
養生費 | 382m² | 750円 | 286,500円 |
浄化槽・便槽撤去 | 1式 | 30,000円 | |
地中杭撤去 | 1式 | 48,000円 | |
諸経費 | 65,864円 | ||
値引き | 0円 | ||
小計 | 3,636,364円 | ||
消費税 | 363,636円 | ||
合計金額 | 4,000,000円 |
鉄骨造住宅26坪3階建ての見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨造住宅3階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 179万3,860円 |
総額 | 418万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
鉄骨造住宅26坪3階建て | 26坪 | 68,995円 | 1,793,860円 |
養生費 | 220m² | 950円 | 209,000円 |
手壊し加算 | 13坪 | 78,572円 | 1,021,440円 |
ベタ基礎加算 | 16m³ | 28,000円 | 448,000円 |
物置撤去 | 4坪 | 39,800円 | 159,200円 |
諸経費 | 190,000円 | ||
値引き | -21,500円 | ||
小計 | 3,800,000円 | ||
消費税 | 380,000円 | ||
合計金額 | 4,180,000円 |
鉄骨造店舗92坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨造店舗2階建て |
---|---|
坪数 | 92坪 |
建物解体費用 | 434万1,000円 |
総額 | 570万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
鉄骨造店舗92坪2階建て | 92坪 | 47,185円 | 4,341,000円 |
養生費 | 340m² | 1,000円 | 340,000円 |
土間コンクリート撤去 | 305m² | 1,000円 | 305,000円 |
諸経費 | 332,000円 | ||
値引き | -40,222円 | ||
小計 | 5,277,778円 | ||
消費税 | 422,222円 | ||
合計金額 | 5,700,000円 |
鉄骨造アパート50坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨造アパート2階建て |
---|---|
坪数 | 50坪 |
建物解体費用 | 246万1,680円 |
総額 | 494万7,195円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
鉄骨造アパート50坪2階建て | 50坪 | 49,234円 | 2,461,680円 |
木造工場30坪2階建て | 30坪 | 36,326円 | 1,089,770円 |
養生費 | 1式 | 526,000円 | |
手壊し加算 | 1式 | 200,000円 | |
室外設備・機器撤去 | 1式 | 50,000円 | |
諸経費 | 170,000円 | ||
値引き | 0円 | ||
小計 | 4,497,450円 | ||
消費税 | 449,745円 | ||
合計金額 | 4,947,195円 |
RC造ビル375坪7階建ての見積り
建物の種類/構造 | RC造ビル7階建て |
---|---|
坪数 | 375坪 |
建物解体費用 | 2942万5,000円 |
総額 | 3960万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
RC造ビル375坪7階建て | 375坪 | 78,467円 | 29,425,000円 |
養生費 | 1260m² | 3,500円 | 4,410,000円 |
諸経費 | 2,180,000円 | ||
値引き | -16,500円 | ||
小計 | 35,998,500円 | ||
消費税 | 3,601,500円 | ||
合計金額 | 39,600,000円 |
RC造ビル356坪7階建ての見積り
建物の種類/構造 | RC造ビル7階建て |
---|---|
坪数 | 356坪 |
建物解体費用 | 2216万9,855円 |
総額 | 3150万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
RC造ビル356坪7階建て | 356坪 | 62,275円 | 22,169,855円 |
養生費 | 1244m² | 2,500円 | 3,110,125円 |
特殊車両 | 1式 | 150,000円 | |
有価物買取 | 1式 | -1,500,000円 | |
地中杭撤去 | 1式 | 1,500,000円 | |
諸経費 | 3,598,500円 | ||
値引き | -392,116円 | ||
小計 | 28,636,364円 | ||
消費税 | 2,863,636円 | ||
合計金額 | 31,500,000円 |
内装解体店舗31坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 内装解体店舗1階建て |
---|---|
坪数 | 31坪 |
建物解体費用 | 7万3,950円 |
総額 | 9万6,066円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
内装解体店舗31坪1階建て | 31坪 | 2,385円 | 73,950円 |
養生費 | 1式 | 5,000円 | |
諸経費 | 10,000円 | ||
値引き | 0円 | ||
小計 | 88,950円 | ||
消費税 | 7,116円 | ||
合計金額 | 96,066円 |
内装解体店舗43坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 内装解体店舗1階建て |
---|---|
坪数 | 43坪 |
建物解体費用 | 97万412円 |
総額 | 108万円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
内装解体店舗43坪1階建て | 43坪 | 22,568円 | 970,412円 |
諸経費 | 60,000円 | ||
値引き | -30,412円 | ||
小計 | 1,000,000円 | ||
消費税 | 80,000円 | ||
合計金額 | 1,080,000円 |
内装解体店舗43坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 内装解体店舗1階建て |
---|---|
坪数 | 43坪 |
建物解体費用 | 114万4,000円 |
総額 | 128万9,520円 |
品名 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|
内装解体店舗43坪1階建て | 43坪 | 26,605円 | 1,144,000円 |
諸経費 | 50,000円 | ||
値引き | 0円 | ||
小計 | 1,194,000円 | ||
消費税 | 95,520円 | ||
合計金額 | 1,289,520円 |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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