東京都墨田区の解体費用相場



東京都墨田区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都墨田区で行われた工事が元になっています。

東京都墨田区の建物構造別費用相場

墨田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,230円	28,000～66,667円
鉄骨造	61,980円	42,394～92,799円
RC造	78,467円	78,467～78,467円
内装解体	32,593円	19,686～70,714円

解体費用の相場が分かれば、墨田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、墨田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,236,900円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	墨田区の本体工事費相場（木造）
20坪	824,600円
30坪	1,236,900円
40坪	1,649,200円
50坪	2,061,500円
60坪	2,473,800円
100坪	4,123,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して墨田区で行われた相場との差額は4,230円です。



東京都墨田区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

墨田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は327,318円でした。下記の表は、墨田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	935円/m²～
土間コンクリート処分	3,042円/m²～
樹木撤去処分	9,686円/m³～
ブロック撤去処分	3,165円/m²～
物置撤去処分	33,429円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	50,000円/m³～
室内残置物撤去	19,500円/m³～

東京都墨田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅3坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	3坪
建物解体費用	36万3,660円
総額	48万1,800円

品名	数量	単価	金額
木造住宅3坪1階建て	3坪	121,220円	363,660円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	1式		45,000円
諸経費			30,000円
値引き			660円
小計			438,000円
消費税			43,800円
合計金額			481,800円

東京都墨田区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート50坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	50坪
建物解体費用	223万4,000円
総額	400万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート50坪2階建て	50坪	44,680円	2,234,000円
木造工場25坪2階建て	25坪	38,880円	972,000円
養生費	382m²	750円	286,500円
浄化槽・便槽撤去	1式		30,000円
地中杭撤去	1式		48,000円
諸経費			65,864円
値引き			0円
小計			3,636,364円
消費税			363,636円
合計金額			4,000,000円

東京都墨田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅12坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	12坪
建物解体費用	101万円
総額	619万2,780円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅12坪3階建て	12坪	84,167円	1,010,000円
手壊し加算	24坪	150,000円	3,600,000円
養生費	3面	150,000円	450,000円
物置撤去	5坪	100,000円	500,000円
諸経費			69,800円
値引き			0円
小計			5,629,800円
消費税			562,980円
合計金額			6,192,780円

東京都墨田区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル356坪7階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル7階建て
坪数	356坪
建物解体費用	2,216万9,855円
総額	3,150万円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル356坪7階建て	356坪	62,275円	22,169,855円
特殊車両	1式		150,000円
養生費	1244m²	2,500円	3,110,125円
有価物買取	1式		-1,500,000円
地中杭撤去	1式		1,500,000円
諸経費			3,598,500円
値引き			392,116円
小計			28,636,364円
消費税			2,863,636円
合計金額			31,500,000円

東京都墨田区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	10坪
建物解体費用	24万9,540円
総額	29万400円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗10坪1階建て	10坪	24,954円	249,540円
養生費	0		0円
諸経費			15,000円
値引き			540円
小計			264,000円
消費税			26,400円
合計金額			290,400円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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