東京都杉並区の解体費用相場



東京都杉並区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都杉並区で行われた工事が元になっています。

東京都杉並区の建物構造別費用相場

杉並区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,588円	28,263～67,500円
鉄骨造	48,634円	30,169～88,847円
RC造	80,687円	65,272～98,578円
内装解体	35,389円	15,250～71,009円

解体費用の相場が分かれば、杉並区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、杉並区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,187,640円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	杉並区の本体工事費相場（木造）
20坪	791,760円
30坪	1,187,640円
40坪	1,583,520円
50坪	1,979,400円
60坪	2,375,280円
100坪	3,958,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して杉並区で行われた相場との差額は2,588円です。



東京都杉並区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

杉並区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は365,210円でした。下記の表は、杉並区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	813円/m²～
土間コンクリート処分	3,406円/m²～
樹木撤去処分	8,594円/m³～
ブロック撤去処分	3,349円/m²～
物置撤去処分	25,700円/棟～
庭石撤去	14,333円/m³～
フェンス撤去	1,847円/m～
アスベスト撤去	38,560円/m³～
室内残置物撤去	16,352円/m³～

東京都杉並区の木造解体工事の見積り例

木造倉庫5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	64万3,000円
総額	129万6,000円

品名	数量	単価	金額
木造倉庫5坪1階建て	5坪	128,600円	643,000円
手壊し加算	5坪	60,000円	300,000円
養生費	30m²	1,300円	39,000円
土間コンクリート撤去	4m²	3,500円	14,000円
植木・植栽撤去	1式		45,000円
ブロック塀撤去	1式		18,000円
庭石撤去	1式		35,000円
諸経費			110,000円
値引き			4,000円
小計			1,200,000円
消費税			96,000円
合計金額			1,296,000円

東京都杉並区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート17坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	17坪
建物解体費用	63万4,340円
総額	253万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート17坪2階建て	17坪	37,314円	634,340円
手壊し加算	26m²	15,231円	396,000円
養生費	252m²	800円	201,600円
アスベスト撤去	182m²	2,074円	377,420円
室外設備・機器撤去	10m²	3,000円	30,000円
植木・植栽撤去	1台	50,000円	50,000円
土間コンクリート撤去	25m²	3,000円	75,000円
ブロック塀撤去	18m²	3,578円	64,400円
室内残置物撤去	4台	8,000円	32,000円
諸経費			584,000円
値引き			144,760円
小計			2,300,000円
消費税			230,000円
合計金額			2,530,000円

東京都杉並区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅(手壊し)16坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅(手壊し)2階建て
坪数	16坪
建物解体費用	96万2,000円
総額	151万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅(手壊し)16坪2階建て	16坪	60,125円	962,000円
養生費	95m²	800円	76,000円
貯水槽撤去	2基	20,000円	40,000円
土間コンクリート撤去	60m²	3,000円	180,000円
室外設備・機器撤去	1式		20,000円
諸経費			100,000円
値引き			5,272円
小計			1,372,728円
消費税			137,272円
合計金額			1,510,000円

東京都杉並区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅(手壊し・アスベスト)51坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅(手壊し・アスベスト)3階建て
坪数	51坪
建物解体費用	423万2,100円
総額	622万4,900円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅(手壊し・アスベスト)51坪3階建て	51坪	82,982円	4,232,100円
木造住宅16坪2階建て	16坪	28,100円	449,600円
養生費	324m²	800円	259,200円
土間コンクリート撤去	1式		48,100円
土間コンクリート撤去	2台	30,000円	60,000円
アスベスト撤去	2m³	40,000円	80,000円
諸経費			530,000円
値引き			0円
小計			5,659,000円
消費税			565,900円
合計金額			6,224,900円

東京都杉並区の内装解体工事の見積り例

内装解体マンション3坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体マンション1階建て
坪数	3坪
建物解体費用	16万6,000円
総額	57万8,600円

品名	数量	単価	金額
内装解体マンション3坪1階建て	3坪	55,333円	166,000円
養生費	0		0円
家具・家電処分	1式		10,000円
看板撤去	1式		10,000円
内部塗装費	1式		260,000円
諸経費			80,000円
値引き			0円
小計			526,000円
消費税			52,600円
合計金額			578,600円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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