東京都渋谷区の解体費用相場



東京都渋谷区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都渋谷区で行われた工事が元になっています。

東京都渋谷区の建物構造別費用相場

渋谷区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,920円	28,692～69,194円
鉄骨造	55,322円	43,400～83,499円
RC造	87,885円	67,516～118,333円
内装解体	39,303円	16,683～70,887円

解体費用の相場が分かれば、渋谷区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、渋谷区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,227,600円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	渋谷区の本体工事費相場（木造）
20坪	818,400円
30坪	1,227,600円
40坪	1,636,800円
50坪	2,046,000円
60坪	2,455,200円
100坪	4,092,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して渋谷区で行われた相場との差額は3,920円です。



東京都渋谷区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

渋谷区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は293,990円でした。下記の表は、渋谷区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	920円/m²～
土間コンクリート処分	3,895円/m²～
樹木撤去処分	7,552円/m³～
ブロック撤去処分	3,641円/m²～
物置撤去処分	23,775円/棟～
庭石撤去	12,500円/m³～
フェンス撤去	1,800円/m～
アスベスト撤去	34,056円/m³～
室内残置物撤去	16,643円/m³～

東京都渋谷区の木造解体工事の見積り例

木造住宅5坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	5坪
建物解体費用	51万2,100円
総額	180万5,837円

品名	数量	単価	金額
木造住宅5坪2階建て	5坪	102,420円	512,100円
構造違い	15坪	70,505円	1,057,570円
養生費	40m²	550円	22,000円
諸経費			50,000円
値引き			0円
小計			1,641,670円
消費税			164,167円
合計金額			1,805,837円

東京都渋谷区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅55坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	55坪
建物解体費用	238万7,000円
総額	391万2,221円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅55坪2階建て	55坪	43,400円	2,387,000円
養生費	258m²	551円	142,065円
アスベスト撤去	1式		611,000円
植木・植栽撤去	1m³	6,000円	6,000円
家具・家電処分	6台	1,750円	10,500円
室内残置物撤去	10m³	23,000円	230,000円
諸経費			170,000円
値引き			0円
小計			3,556,565円
消費税			355,656円
合計金額			3,912,221円

東京都渋谷区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	41坪
建物解体費用	202万5,000円
総額	255万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅41坪2階建て	41坪	49,390円	2,025,000円
養生費	214m²	800円	171,200円
土間コンクリート撤去	4m²	3,500円	14,000円
植木・植栽撤去	7m³	8,286円	58,000円
庭石撤去	2m³	15,000円	30,000円
諸経費			70,000円
値引き			7,088円
小計			2,361,112円
消費税			188,888円
合計金額			2,550,000円

東京都渋谷区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅38坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	38坪
建物解体費用	282万4,300円
総額	340万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅38坪3階建て	38坪	74,324円	2,824,300円
養生費	0		0円
諸経費			282,430円
値引き			17,403円
小計			3,089,327円
消費税			310,673円
合計金額			3,400,000円

東京都渋谷区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗6坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	6坪
建物解体費用	13万4,700円
総額	15万1,200円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗6坪1階建て	6坪	22,450円	134,700円
養生費	0		0円
諸経費			7,000円
値引き			1,700円
小計			140,000円
消費税			11,200円
合計金額			151,200円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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