東京都世田谷区の解体費用相場



東京都世田谷区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都世田谷区で行われた工事が元になっています。

東京都世田谷区の建物構造別費用相場

世田谷区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,499円	26,000～68,000円
鉄骨造	52,471円	30,225～86,311円
RC造	77,526円	65,500～87,526円
内装解体	47,012円	18,466～78,727円

解体費用の相場が分かれば、世田谷区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、世田谷区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,154,970円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	世田谷区の本体工事費相場（木造）
20坪	769,980円
30坪	1,154,970円
40坪	1,539,960円
50坪	1,924,950円
60坪	2,309,940円
100坪	3,849,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して世田谷区で行われた相場との差額は1,499円です。



東京都世田谷区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

世田谷区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は388,550円でした。下記の表は、世田谷区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	769円/m²～
土間コンクリート処分	3,523円/m²～
樹木撤去処分	8,334円/m³～
ブロック撤去処分	3,659円/m²～
物置撤去処分	23,186円/棟～
庭石撤去	8,553円/m³～
フェンス撤去	1,558円/m～
アスベスト撤去	38,342円/m³～
室内残置物撤去	17,174円/m³～

東京都世田谷区の木造解体工事の見積り例

木造倉庫5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	29万円
総額	98万7,250円

品名	数量	単価	金額
木造倉庫5坪1階建て	5坪	58,000円	290,000円
養生費	0		0円
ブロック塀撤去	13m³	14,423円	187,500円
土間コンクリート撤去	1式		20,000円
植木・植栽撤去	1式		350,000円
駐車場撤去	1式		50,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			897,500円
消費税			89,750円
合計金額			987,250円

東京都世田谷区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅33坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	136万9,375円
総額	271万7,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅33坪2階建て	33坪	41,496円	1,369,375円
手壊し加算	11坪	42,955円	472,500円
養生費	278m²	600円	166,800円
土間コンクリート撤去	52m²	3,000円	156,000円
植木・植栽撤去	1台	65,000円	65,000円
室内残置物撤去	2台	65,000円	130,000円
諸経費			117,000円
値引き			6,675円
小計			2,470,000円
消費税			247,000円
合計金額			2,717,000円

東京都世田谷区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造アパート2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	96万7,200円
総額	128万2,215円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造アパート32坪2階建て	32坪	30,225円	967,200円
養生費	113m²	550円	62,150円
土間コンクリート撤去	1式		78,800円
諸経費			57,500円
値引き			0円
小計			1,165,650円
消費税			116,565円
合計金額			1,282,215円

東京都世田谷区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	189万8,000円
総額	280万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅28坪2階建て	28坪	67,786円	1,898,000円
養生費	230m²	800円	184,000円
ブロック塀撤去	1式		35,000円
庭石撤去	40m²	5,000円	200,000円
物置撤去	2台	10,000円	20,000円
植木・植栽撤去	3台	60,000円	180,000円
諸経費			30,000円
値引き			1,700円
小計			2,545,300円
消費税			254,700円
合計金額			2,800,000円

東京都世田谷区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗2坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	2坪
建物解体費用	24万5,000円
総額	30万7,800円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗2坪1階建て	2坪	122,500円	245,000円
養生費	0		0円
諸経費			40,000円
値引き			0円
小計			285,000円
消費税			22,800円
合計金額			307,800円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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