東京都大田区の解体費用相場



東京都大田区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都大田区で行われた工事が元になっています。

東京都大田区の建物構造別費用相場

大田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,034円	25,000～69,068円
鉄骨造	52,653円	31,663～99,627円
RC造	84,265円	68,213～108,318円
内装解体	44,853円	19,478～72,278円

解体費用の相場が分かれば、大田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、大田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,201,020円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	大田区の本体工事費相場（木造）
20坪	800,680円
30坪	1,201,020円
40坪	1,601,360円
50坪	2,001,700円
60坪	2,402,040円
100坪	4,003,400円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して大田区で行われた相場との差額は3,034円です。



東京都大田区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

大田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は345,287円でした。下記の表は、大田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	838円/m²～
土間コンクリート処分	3,024円/m²～
樹木撤去処分	9,419円/m³～
ブロック撤去処分	3,970円/m²～
物置撤去処分	26,227円/棟～
庭石撤去	10,850円/m³～
フェンス撤去	1,340円/m～
アスベスト撤去	35,426円/m³～
室内残置物撤去	15,500円/m³～

東京都大田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	50万4,000円
総額	121万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅5坪1階建て	5坪	100,800円	504,000円
養生費	60m²	1,200円	72,000円
アスベスト撤去	15m²	6,000円	90,000円
室内残置物撤去	5m³	4,000円	20,000円
ブロック塀撤去	1式		50,000円
外構撤去	1式		275,000円
諸経費			160,000円
値引き			71,000円
小計			1,100,000円
消費税			110,000円
合計金額			1,210,000円

東京都大田区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	179万3,280円
総額	275万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅18坪2階建て	18坪	99,627円	1,793,280円
養生費	191m²	850円	162,435円
土間コンクリート撤去	83m²	2,501円	207,575円
ブロック塀撤去	12m²	12,469円	149,630円
植木・植栽撤去	4m³	11,375円	45,500円
室内残置物撤去	24m²	12,729円	305,500円
諸経費			50,000円
値引き			181,033円
小計			2,532,887円
消費税			217,113円
合計金額			2,750,000円

東京都大田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート33坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造アパート3階建て
坪数	33坪
建物解体費用	231万円
総額	460万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造アパート33坪3階建て	33坪	70,000円	2,310,000円
ベタ基礎加算	1式		300,000円
養生費	252m²	1,500円	378,000円
土間コンクリート撤去	14m²	5,000円	70,000円
外階段撤去	1式		200,000円
諸経費			928,000円
値引き			4,600円
小計			4,181,400円
消費税			418,600円
合計金額			4,600,000円

東京都大田区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅17坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	17坪
建物解体費用	107万円
総額	165万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅17坪2階建て	17坪	62,941円	1,070,000円
ベタ基礎加算	30m²	8,000円	240,000円
養生費	250m²	600円	150,000円
諸経費			50,000円
値引き			11,000円
小計			1,499,000円
消費税			151,000円
合計金額			1,650,000円

東京都大田区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗6坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	6坪
建物解体費用	25万2,440円
総額	33万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗6坪1階建て	6坪	42,073円	252,440円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	1台	25,000円	25,000円
諸経費			30,000円
値引き			2,035円
小計			305,405円
消費税			24,595円
合計金額			330,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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