東京都青梅市の解体費用相場



東京都青梅市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都青梅市で行われた工事が元になっています。

東京都青梅市の建物構造別費用相場

青梅市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	35,476円	24,000～56,356円
鉄骨造	54,198円	28,750～100,000円
RC造	66,648円	66,648～66,648円
内装解体	39,804円	15,000～79,858円

解体費用の相場が分かれば、青梅市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、青梅市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,064,280円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	青梅市の本体工事費相場（木造）
20坪	709,520円
30坪	1,064,280円
40坪	1,419,040円
50坪	1,773,800円
60坪	2,128,560円
100坪	3,547,600円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して青梅市で行われた相場との差額は1,524円です。



東京都青梅市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

青梅市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は268,445円でした。下記の表は、青梅市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	707円/m²～
土間コンクリート処分	2,721円/m²～
樹木撤去処分	7,333円/m³～
ブロック撤去処分	2,659円/m²～
物置撤去処分	28,500円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	35,333円/m³～
室内残置物撤去	12,420円/m³～

東京都青梅市の木造解体工事の見積り例

木造住宅9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	26万2,500円
総額	67万8,000円

品名	数量	単価	金額
木造住宅9坪1階建て	9坪	29,167円	262,500円
プレハブ倉庫8坪2階建て	8坪	25,000円	200,000円
養生費	1式		36,000円
アスベスト撤去	2m³	20,000円	40,000円
室内残置物撤去	6m³	8,500円	51,000円
諸経費			30,000円
値引き			3,136円
小計			616,364円
消費税			61,636円
合計金額			678,000円

東京都青梅市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都青梅市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造工場2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	85万6,205円
総額	165万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造工場24坪2階建て	24坪	35,675円	856,205円
特殊車両	1日	50,000円	50,000円
養生費	292m²	150円	43,800円
アスベスト撤去	4m²	31,250円	125,000円
ブロック塀撤去	18m²	4,290円	77,220円
植木・植栽撤去	2m²	12,860円	25,720円
物置撤去	1式		42,860円
諸経費			312,755円
値引き			33,560円
小計			1,500,000円
消費税			150,000円
合計金額			1,650,000円

東京都青梅市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	185万4,800円
総額	418万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅28坪2階建て	28坪	66,648円	1,854,800円
小運搬費	1式		650,000円
養生費	195m²	1,800円	351,000円
土間コンクリート撤去	2m²	3,300円	6,600円
庭石撤去	33m²	2,500円	82,500円
ブロック塀撤去	7m²	3,400円	23,800円
植木・植栽撤去	16台	10,000円	160,000円
物置撤去	2台	1,000円	2,000円
有価物買取	1式		-110,000円
諸経費			849,000円
値引き			69,700円
小計			3,800,000円
消費税			380,000円
合計金額			4,180,000円

東京都青梅市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	14坪
建物解体費用	86万1,850円
総額	128万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗14坪1階建て	14坪	61,561円	861,850円
養生費	32m²	2,000円	64,000円
カッター工事	9m²	9,778円	88,000円
室内残置物撤去	1台	70,000円	70,000円
諸経費			80,000円
値引き			214円
小計			1,163,636円
消費税			116,364円
合計金額			1,280,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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