東京都西多摩郡の解体費用相場



東京都西多摩郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都西多摩郡で行われた工事が元になっています。

東京都西多摩郡の建物構造別費用相場

西多摩郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,800円	28,789～29,444円
鉄骨造	69,077円	28,000～100,000円
RC造	84,966円	65,000～120,000円
内装解体	15,333円	15,000～80,000円

解体費用の相場が分かれば、西多摩郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、西多摩郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,164,000円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	西多摩郡の本体工事費相場（木造）
20坪	776,000円
30坪	1,164,000円
40坪	1,552,000円
50坪	1,940,000円
60坪	2,328,000円
100坪	3,880,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して西多摩郡で行われた相場との差額は1,800円です。



東京都西多摩郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

西多摩郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は404,641円でした。下記の表は、西多摩郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	728円/m²～
土間コンクリート処分	2,500円/m²～
樹木撤去処分	7,700円/m³～
ブロック撤去処分	3,300円/m²～
物置撤去処分	7,500円/棟～
庭石撤去	11,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	47,500円/m³～
室内残置物撤去	18,000円/m³～

東京都西多摩郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅17坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	17坪
建物解体費用	170万円
総額	324万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅17坪2階建て	17坪	100,000円	1,700,000円
手壊し加算	1式		600,000円
養生費	100m²	1,200円	120,000円
室内残置物撤去	3台	120,000円	360,000円
外構撤去	1式		220,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			3,000,000円
消費税			240,000円
合計金額			3,240,000円

東京都西多摩郡の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都西多摩郡の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造工場2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	85万6,205円
総額	165万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造工場24坪2階建て	24坪	35,675円	856,205円
特殊車両	1日	50,000円	50,000円
養生費	292m²	150円	43,800円
アスベスト撤去	4m²	31,250円	125,000円
ブロック塀撤去	18m²	4,290円	77,220円
植木・植栽撤去	2m²	12,860円	25,720円
物置撤去	1式		42,860円
諸経費			312,755円
値引き			33,560円
小計			1,500,000円
消費税			150,000円
合計金額			1,650,000円

東京都西多摩郡のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅10坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	10坪
建物解体費用	157万3,400円
総額	410万2,340円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅10坪3階建て	10坪	157,340円	1,573,400円
手壊し加算	74m²	23,000円	1,702,000円
養生費	230m²	800円	184,000円
室外設備・機器撤去	1式		40,000円
物置撤去	1式		40,000円
諸経費			190,000円
値引き			0円
小計			3,729,400円
消費税			372,940円
合計金額			4,102,340円

東京都西多摩郡の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	14坪
建物解体費用	86万1,850円
総額	128万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗14坪1階建て	14坪	61,561円	861,850円
養生費	32m²	2,000円	64,000円
カッター工事	9m²	9,778円	88,000円
室内残置物撤去	1台	70,000円	70,000円
諸経費			80,000円
値引き			214円
小計			1,163,636円
消費税			116,364円
合計金額			1,280,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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