東京都練馬区の解体費用相場



東京都練馬区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都練馬区で行われた工事が元になっています。

東京都練馬区の建物構造別費用相場

練馬区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,898円	24,500～69,800円
鉄骨造	47,086円	28,750～84,337円
RC造	79,325円	67,479～86,000円
内装解体	42,589円	16,148～74,000円

解体費用の相場が分かれば、練馬区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、練馬区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,196,940円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	練馬区の本体工事費相場（木造）
20坪	797,960円
30坪	1,196,940円
40坪	1,595,920円
50坪	1,994,900円
60坪	2,393,880円
100坪	3,989,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して練馬区で行われた相場との差額は2,898円です。



東京都練馬区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

練馬区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は359,321円でした。下記の表は、練馬区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	765円/m²～
土間コンクリート処分	3,165円/m²～
樹木撤去処分	9,024円/m³～
ブロック撤去処分	3,577円/m²～
物置撤去処分	17,224円/棟～
庭石撤去	10,100円/m³～
フェンス撤去	743円/m～
アスベスト撤去	35,857円/m³～
室内残置物撤去	18,880円/m³～

東京都練馬区の木造解体工事の見積り例

木造住宅5坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	5坪
建物解体費用	33万6,000円
総額	48万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅5坪2階建て	5坪	67,200円	336,000円
養生費	35m²	1,200円	42,000円
諸経費			70,000円
値引き			3,556円
小計			444,444円
消費税			35,556円
合計金額			480,000円

東京都練馬区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	12坪
建物解体費用	34万5,000円
総額	75万6,580円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋12坪1階建て	12坪	28,750円	345,000円
養生費	126m²	550円	69,300円
土間コンクリート撤去	1式		50,000円
諸経費			223,500円
値引き			0円
小計			687,800円
消費税			68,780円
合計金額			756,580円

東京都練馬区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造駐車場6坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造駐車場1階建て
坪数	6坪
建物解体費用	7万円
総額	20万5,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造駐車場6坪1階建て	6坪	11,667円	70,000円
養生費	27m²	600円	16,200円
室内残置物撤去	1台	45,000円	45,000円
土間コンクリート撤去	21m²	1,800円	37,800円
諸経費			36,700円
値引き			700円
小計			205,000円
消費税			0円
合計金額			205,000円

東京都練馬区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅(手壊し)40坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅(手壊し)3階建て
坪数	40坪
建物解体費用	631万4,660円
総額	1,870万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅(手壊し)40坪3階建て	40坪	157,867円	6,314,660円
深基礎	51m²	28,533円	1,455,160円
養生費	385m²	2,000円	770,000円
土間コンクリート撤去	22m²	4,055円	89,200円
盛土費用	141m²	5,979円	843,000円
有価物買取	1式		-250,000円
アスベスト撤去	233m²	18,000円	4,194,000円
諸経費			3,695,000円
値引き			111,020円
小計			17,000,000円
消費税			1,700,000円
合計金額			18,700,000円

東京都練馬区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	51万8,000円
総額	77万7,700円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗7坪1階建て	7坪	74,000円	518,000円
小運搬	1式		85,000円
養生費	0		0円
家具・家電処分	1式		40,000円
諸経費			64,300円
値引き			300円
小計			707,000円
消費税			70,700円
合計金額			777,700円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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