東京都中野区の解体費用相場



東京都中野区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都中野区で行われた工事が元になっています。

東京都中野区の建物構造別費用相場

中野区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,402円	28,343～68,092円
鉄骨造	64,306円	38,274～83,663円
RC造	79,907円	73,954～85,860円
内装解体	34,439円	20,320～74,700円

解体費用の相場が分かれば、中野区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、中野区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,182,060円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	中野区の本体工事費相場（木造）
20坪	788,040円
30坪	1,182,060円
40坪	1,576,080円
50坪	1,970,100円
60坪	2,364,120円
100坪	3,940,200円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して中野区で行われた相場との差額は2,402円です。



東京都中野区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

中野区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は376,830円でした。下記の表は、中野区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	816円/m²～
土間コンクリート処分	3,243円/m²～
樹木撤去処分	6,727円/m³～
ブロック撤去処分	3,533円/m²～
物置撤去処分	16,022円/棟～
庭石撤去	7,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	31,468円/m³～
室内残置物撤去	16,353円/m³～

東京都中野区の木造解体工事の見積り例

木造住宅10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	10坪
建物解体費用	46万1,000円
総額	81万7円

品名	数量	単価	金額
木造住宅10坪1階建て	10坪	46,100円	461,000円
養生費	38m²	556円	21,120円
庭石撤去	3m³	7,000円	21,000円
土間コンクリート撤去	1式		14,850円
植木・植栽撤去	8m³	6,000円	48,000円
ブロック塀撤去	1式		20,400円
物置撤去(サービス)	3個	0円	0円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			736,370円
消費税			73,637円
合計金額			810,007円

東京都中野区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート138坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	138坪
建物解体費用	528万1,845円
総額	825万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート138坪2階建て	138坪	38,274円	5,281,845円
養生費	483m²	800円	386,400円
駐車場撤去	18m²	983円	17,700円
土間コンクリート撤去	214m²	3,340円	714,800円
ブロック塀撤去	140m²	2,581円	361,350円
庭石撤去	5t	13,000円	65,000円
植木・植栽撤去	1台	50,000円	50,000円
物置撤去	1棟	1,000円	1,000円
諸経費			1,116,000円
値引き			494,095円
小計			7,500,000円
消費税			750,000円
合計金額			8,250,000円

東京都中野区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造店舗27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造店舗2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	184万4,800円
総額	238万4,745円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造店舗27坪2階建て	27坪	68,326円	1,844,800円
養生費	138m²	550円	75,900円
土間コンクリート撤去	18m²	3,425円	61,650円
ブロック塀撤去	10m²	2,560円	25,600円
看板撤去	1式		10,000円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			2,167,950円
消費税			216,795円
合計金額			2,384,745円

東京都中野区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅43坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	43坪
建物解体費用	369万2,000円
総額	596万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅43坪3階建て	43坪	85,860円	3,692,000円
養生費	324m²	1,000円	324,000円
土間コンクリート撤去	18m²	3,500円	63,000円
植木・植栽撤去	5m³	9,000円	45,000円
室内残置物撤去	50m³	20,000円	1,000,000円
諸経費			300,000円
値引き			5,818円
小計			5,418,182円
消費税			541,818円
合計金額			5,960,000円

東京都中野区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗8坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	8坪
建物解体費用	48万2,400円
総額	121万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗8坪1階建て	8坪	60,300円	482,400円
養生費	1式		3,000円
土間コンクリート撤去	22m²	20,364円	448,000円
看板撤去	1式		10,000円
諸経費			165,000円
値引き			8,400円
小計			1,100,000円
消費税			110,000円
合計金額			1,210,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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