東京都三鷹市の解体費用相場



東京都三鷹市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都三鷹市で行われた工事が元になっています。

東京都三鷹市の建物構造別費用相場

三鷹市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,140円	27,521～58,750円
鉄骨造	40,749円	29,113～63,101円
RC造	82,207円	69,757～110,670円
内装解体	40,873円	29,156～52,589円

解体費用の相場が分かれば、三鷹市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、三鷹市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,114,200円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	三鷹市の本体工事費相場（木造）
20坪	742,800円
30坪	1,114,200円
40坪	1,485,600円
50坪	1,857,000円
60坪	2,228,400円
100坪	3,714,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して三鷹市で行われた相場との差額は140円です。



東京都三鷹市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

三鷹市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は376,668円でした。下記の表は、三鷹市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	786円/m²～
土間コンクリート処分	3,147円/m²～
樹木撤去処分	8,767円/m³～
ブロック撤去処分	3,810円/m²～
物置撤去処分	3,700円/棟～
庭石撤去	12,125円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	38,344円/m³～
室内残置物撤去	14,714円/m³～

東京都三鷹市の木造解体工事の見積り例

木造住宅6坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	6坪
建物解体費用	19万6,860円
総額	113万5,150円

品名	数量	単価	金額
木造住宅6坪2階建て	6坪	32,810円	196,860円
手壊し加算	10坪	51,004円	510,040円
養生費	151m²	600円	90,600円
門扉・門柱撤去	1式		10,000円
植木・植栽撤去	3m³	9,500円	28,500円
ブロック塀撤去	8m²	3,000円	24,000円
フェンス撤去	1式		18,000円
カッター工事	1式		10,000円
駐車場施工(砕石敷き)	48m²	1,000円	48,000円
諸経費			101,500円
値引き			5,545円
小計			1,031,955円
消費税			103,195円
合計金額			1,135,150円

東京都三鷹市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造工場23坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造工場1階建て
坪数	23坪
建物解体費用	69万円
総額	175万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造工場23坪1階建て	23坪	30,000円	690,000円
養生費	194m²	802円	155,520円
アスベスト撤去	10m³	50,000円	500,000円
植木・植栽撤去	3m³	15,000円	45,000円
ブロック塀撤去	16m²	3,456円	55,300円
土間コンクリート撤去	3m²	3,000円	9,000円
駐車場施工(砕石敷き)	25m²	7,000円	175,000円
諸経費			0円
値引き			9,450円
小計			1,620,370円
消費税			129,630円
合計金額			1,750,000円

東京都三鷹市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅8坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	8坪
建物解体費用	50万4,809円
総額	395万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅8坪2階建て	8坪	63,101円	504,809円
木造住宅12坪2階建て	12坪	50,476円	605,715円
木造住宅47坪2階建て	47坪	47,848円	2,248,856円
養生費	367m²	1,029円	377,600円
有価物買取	1式		-45,000円
諸経費			50,000円
値引き			84,572円
小計			3,657,408円
消費税			292,592円
合計金額			3,950,000円

東京都三鷹市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅30坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	30坪
建物解体費用	245万4,600円
総額	392万2,875円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅30坪3階建て	30坪	81,820円	2,454,600円
養生費	200m²	800円	160,000円
土間コンクリート撤去	1式		87,050円
植木・植栽撤去	1式		26,400円
庭石撤去	1式		23,000円
外構撤去	1式		96,200円
家具・家電処分	4台	11,000円	44,000円
アスベスト撤去	1式		255,000円
諸経費			420,000円
値引き			0円
小計			3,566,250円
消費税			356,625円
合計金額			3,922,875円

東京都三鷹市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗21坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	21坪
建物解体費用	110万4,360円
総額	129万8,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗21坪1階建て	21坪	52,589円	1,104,360円
養生費	1式		12,000円
諸経費			65,000円
値引き			1,360円
小計			1,180,000円
消費税			118,000円
合計金額			1,298,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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