東京都港区の解体費用相場



東京都港区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都港区で行われた工事が元になっています。

東京都港区の建物構造別費用相場

港区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,069円	30,551～65,133円
鉄骨造	76,825円	76,825～76,825円
RC造	95,148円	79,618～118,897円
内装解体	46,653円	15,348～78,717円

解体費用の相場が分かれば、港区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、港区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,232,070円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	港区の本体工事費相場（木造）
20坪	821,380円
30坪	1,232,070円
40坪	1,642,760円
50坪	2,053,450円
60坪	2,464,140円
100坪	4,106,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して港区で行われた相場との差額は4,069円です。



東京都港区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

港区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は193,403円でした。下記の表は、港区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,304円/m²〜
土間コンクリート処分	5,458円/m²〜
樹木撤去処分	7,571円/m³〜
ブロック撤去処分	5,095円/m²〜
物置撤去処分	30,000円/棟〜
庭石撤去	11,537円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	31,000円/m³〜
室内残置物撤去	15,000円/m³〜

東京都港区の木造解体工事の見積り例

木造小屋4坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造小屋1階建て
坪数	4坪
建物解体費用	29万5,420円
総額	41万6,880円

品名	数量	単価	金額
木造小屋4坪1階建て	4坪	73,855円	295,420円
手壊し加算	8m²	4,530円	36,240円
養生費	1式		10,000円
諸経費			45,100円
値引き			760円
小計			386,000円
消費税			30,880円
合計金額			416,880円

東京都港区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都港区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート32坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造アパート3階建て
坪数	32坪
建物解体費用	537万8,400円
総額	1,041万1,720円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造アパート32坪3階建て	32坪	168,075円	5,378,400円
小運搬費	120人工	22,000円	2,640,000円
養生費	237m²	893円	211,600円
植木・植栽撤去	3m³	9,000円	27,000円
土間コンクリート撤去	13m²	11,400円	148,200円
外階段撤去	1式		100,000円
諸経費			960,000円
値引き			0円
小計			9,465,200円
消費税			946,520円
合計金額			10,411,720円

東京都港区のRC造解体工事の見積り例

RC造アパート(手壊し)27坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造アパート(手壊し)3階建て
坪数	27坪
建物解体費用	278万8,000円
総額	396万円

品名	数量	単価	金額
RC造アパート(手壊し)27坪3階建て	27坪	103,259円	2,788,000円
養生費	192m²	500円	96,000円
アスベスト撤去	3m³	30,000円	90,000円
諸経費			650,000円
値引き			24,000円
小計			3,600,000円
消費税			360,000円
合計金額			3,960,000円

東京都港区の内装解体工事の見積り例

内装解体マンション5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体マンション1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	46万700円
総額	71万5,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体マンション5坪1階建て	5坪	92,140円	460,700円
切り離し・補修工事	1式		62,000円
養生費	0		0円
室外設備・機器撤去	1式		93,000円
諸経費			38,000円
値引き			3,700円
小計			650,000円
消費税			65,000円
合計金額			715,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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