東京都目黒区の解体費用相場



東京都目黒区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都目黒区で行われた工事が元になっています。

東京都目黒区の建物構造別費用相場

目黒区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,991円	27,556～60,429円
鉄骨造	67,711円	33,581～93,376円
RC造	103,697円	82,500～116,763円
内装解体	41,946円	22,201～73,024円

解体費用の相場が分かれば、目黒区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、目黒区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,169,730円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	目黒区の本体工事費相場（木造）
20坪	779,820円
30坪	1,169,730円
40坪	1,559,640円
50坪	1,949,550円
60坪	2,339,460円
100坪	3,899,100円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して目黒区で行われた相場との差額は1,991円です。



東京都目黒区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

目黒区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は309,971円でした。下記の表は、目黒区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	817円/m²～
土間コンクリート処分	3,053円/m²～
樹木撤去処分	9,500円/m³～
ブロック撤去処分	3,277円/m²～
物置撤去処分	10,375円/棟～
庭石撤去	25,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	34,857円/m³～
室内残置物撤去	27,400円/m³～

東京都目黒区の木造解体工事の見積り例

木造住宅6坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	6坪
建物解体費用	45万5,477円
総額	100万5,078円

品名	数量	単価	金額
木造住宅6坪2階建て	6坪	75,913円	455,477円
手壊し加算	8坪	35,000円	280,000円
養生費	139m²	548円	76,230円
植木・植栽撤去	2m³	6,000円	12,000円
諸経費			90,000円
値引き			0円
小計			913,707円
消費税			91,371円
合計金額			1,005,078円

東京都目黒区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅(手壊し)26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅(手壊し)2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	172万8,250円
総額	340万6,535円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅(手壊し)26坪2階建て	26坪	66,471円	1,728,250円
小運搬費	15人工	22,000円	330,000円
養生費	252m²	812円	204,600円
諸経費			834,000円
値引き			0円
小計			3,096,850円
消費税			309,685円
合計金額			3,406,535円

東京都目黒区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅18坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	18坪
建物解体費用	139万8,000円
総額	319万8,800円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅18坪3階建て	18坪	77,667円	1,398,000円
手壊し加算	18坪	55,000円	990,000円
養生費	252m²	1,000円	252,000円
植木・植栽撤去	3m³	6,000円	18,000円
室外設備・機器撤去	1式		50,000円
諸経費			200,000円
値引き			0円
小計			2,908,000円
消費税			290,800円
合計金額			3,198,800円

東京都目黒区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅(手壊し)39坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅(手壊し)3階建て
坪数	39坪
建物解体費用	443万7,000円
総額	691万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅(手壊し)39坪3階建て	39坪	113,769円	4,437,000円
深基礎	40m²	13,000円	520,000円
養生費	415m²	800円	332,000円
盛土費用	220m²	3,000円	660,000円
植木・植栽撤去	2m²	10,000円	20,000円
諸経費			320,000円
値引き			7,181円
小計			6,281,819円
消費税			628,181円
合計金額			6,910,000円

東京都目黒区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	38万1,300円
総額	55万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗7坪1階建て	7坪	54,471円	381,300円
養生費	0		0円
看板撤去	1式		3,000円
家具・家電処分	1台	5,000円	5,000円
諸経費			115,000円
値引き			4,300円
小計			500,000円
消費税			50,000円
合計金額			550,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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