東京都国立市の解体費用相場



東京都国立市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都国立市で行われた工事が元になっています。

東京都国立市の建物構造別費用相場

国立市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,827円	31,365～57,881円
鉄骨造	43,813円	33,000～58,016円
RC造	84,966円	65,000～120,000円
内装解体	40,338円	31,175～49,500円

解体費用の相場が分かれば、国立市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、国立市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,194,810円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	国立市の本体工事費相場（木造）
20坪	796,540円
30坪	1,194,810円
40坪	1,593,080円
50坪	1,991,350円
60坪	2,389,620円
100坪	3,982,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して国立市で行われた相場との差額は2,827円です。



東京都国立市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

国立市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は442,089円でした。下記の表は、国立市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	760円/m²～
土間コンクリート処分	2,862円/m²～
樹木撤去処分	7,644円/m³～
ブロック撤去処分	3,087円/m²～
物置撤去処分	10,500円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	35,643円/m³～
室内残置物撤去	16,750円/m³～

東京都国立市の木造解体工事の見積り例

木造アパート23坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造アパート2階建て
坪数	23坪
建物解体費用	181万8,250円
総額	229万円

品名	数量	単価	金額
木造アパート23坪2階建て	23坪	79,054円	1,818,250円
養生費	292m²	549円	160,380円
植木・植栽撤去	9m³	6,000円	54,000円
諸経費			90,000円
値引き			2,260円
小計			2,120,370円
消費税			169,630円
合計金額			2,290,000円

東京都国立市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	117万2,500円
総額	299万2,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅34坪2階建て	34坪	34,485円	1,172,500円
構造違い	8坪	65,000円	520,000円
養生費	290m²	1,300円	377,000円
アスベスト撤去	75m²	3,500円	262,500円
土間コンクリート撤去	34m²	3,009円	102,300円
花壇撤去	1式		20,000円
門扉・門柱撤去	1式		15,000円
ブロック塀撤去	24m²	3,000円	72,000円
植木・植栽撤去	4m³	11,000円	44,000円
家具・家電処分	1式		39,800円
諸経費			100,000円
値引き			5,100円
小計			2,720,000円
消費税			272,000円
合計金額			2,992,000円

東京都国立市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート77坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造アパート2階建て
坪数	77坪
建物解体費用	291万6,170円
総額	462万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造アパート77坪2階建て	77坪	37,872円	2,916,170円
養生費	336m²	800円	268,800円
植木・植栽撤去	10m²	5,000円	50,000円
土間コンクリート撤去	127m²	3,014円	382,800円
ブロック塀撤去	64m²	3,489円	223,300円
駐車場撤去	16m²	1,000円	16,000円
浄化槽・便槽撤去	1基	35,000円	35,000円
物置撤去	1棟	1,000円	1,000円
諸経費			630,000円
値引き			323,070円
小計			4,200,000円
消費税			420,000円
合計金額			4,620,000円

東京都国立市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅10坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	10坪
建物解体費用	157万3,400円
総額	410万2,340円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅10坪3階建て	10坪	157,340円	1,573,400円
手壊し加算	74m²	23,000円	1,702,000円
養生費	230m²	800円	184,000円
室外設備・機器撤去	1式		40,000円
物置撤去	1式		40,000円
諸経費			190,000円
値引き			0円
小計			3,729,400円
消費税			372,940円
合計金額			4,102,340円

東京都国立市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	99万円
総額	297万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗20坪1階建て	20坪	49,500円	990,000円
養生費	1式		105,000円
土間コンクリート撤去	21m²	44,143円	927,000円
家具・家電処分	1式		10,000円
看板撤去	1式		120,000円
室内残置物撤去	1式		50,000円
その他（塗装工事）	1式		100,000円
諸経費			430,000円
値引き			32,000円
小計			2,700,000円
消費税			270,000円
合計金額			2,970,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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