東京都江東区の解体費用相場



東京都江東区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都江東区で行われた工事が元になっています。

東京都江東区の建物構造別費用相場

江東区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,597円	26,518～57,265円
鉄骨造	59,612円	31,000～100,000円
RC造	79,798円	68,111～91,485円
内装解体	42,917円	18,444～75,218円

解体費用の相場が分かれば、江東区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、江東区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,187,910円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	江東区の本体工事費相場（木造）
20坪	791,940円
30坪	1,187,910円
40坪	1,583,880円
50坪	1,979,850円
60坪	2,375,820円
100坪	3,959,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して江東区で行われた相場との差額は2,597円です。



東京都江東区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

江東区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は301,871円でした。下記の表は、江東区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,098円/m²～
土間コンクリート処分	4,350円/m²～
樹木撤去処分	7,750円/m³～
ブロック撤去処分	2,904円/m²～
物置撤去処分	17,500円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	34,792円/m³～
室内残置物撤去	17,800円/m³～

東京都江東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅14坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	14坪
建物解体費用	52万4,234円
総額	148万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅14坪2階建て	14坪	37,674円	524,234円
小運搬費	1式		270,000円
養生費	98m²	800円	78,400円
植木・植栽撤去	1台	30,000円	30,000円
物置撤去	1台	5,000円	5,000円
アスベスト撤去	1式		70,000円
室内残置物撤去	3台	80,000円	240,000円
諸経費			127,820円
値引き			0円
小計			1,345,454円
消費税			134,546円
合計金額			1,480,000円

東京都江東区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	72万円
総額	108万8,780円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅18坪2階建て	18坪	40,000円	720,000円
養生費	3面	50,000円	150,000円
諸経費			119,800円
値引き			0円
小計			989,800円
消費税			98,980円
合計金額			1,088,780円

東京都江東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場25坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造工場1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	137万5,000円
総額	325万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造工場25坪1階建て	25坪	55,000円	1,375,000円
ベタ基礎加算	82m²	5,390円	442,000円
構造違い(木造）	20坪	39,000円	780,000円
養生費	222m²	800円	177,600円
室内残置物撤去	1台	35,000円	35,000円
諸経費			144,946円
値引き			0円
小計			2,954,546円
消費税			295,454円
合計金額			3,250,000円

東京都江東区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル139坪4階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル4階建て
坪数	139坪
建物解体費用	889万5,320円
総額	1,236万6,000円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル139坪4階建て	139坪	63,995円	8,895,320円
養生費	792m²	2,200円	1,742,400円
植木・植栽撤去	1式		220,000円
有価物買取	1式		-300,000円
諸経費			922,500円
値引き			30,220円
小計			11,450,000円
消費税			916,000円
合計金額			12,366,000円

東京都江東区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	18万4,500円
総額	24万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗5坪1階建て	5坪	36,900円	184,500円
養生費	1式		15,000円
諸経費			19,950円
値引き			1,395円
小計			218,055円
消費税			21,945円
合計金額			240,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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