東京都北区の解体費用相場



東京都北区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都北区で行われた工事が元になっています。

東京都北区の建物構造別費用相場

北区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	43,143円	25,000～66,326円
鉄骨造	57,729円	35,946～77,529円
RC造	91,442円	65,223～116,426円
内装解体	33,266円	26,118～48,984円

解体費用の相場が分かれば、北区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、北区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,294,290円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	北区の本体工事費相場（木造）
20坪	862,860円
30坪	1,294,290円
40坪	1,725,720円
50坪	2,157,150円
60坪	2,588,580円
100坪	4,314,300円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して北区で行われた相場との差額は6,143円です。



東京都北区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

北区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は330,946円でした。下記の表は、北区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	915円/m²～
土間コンクリート処分	3,223円/m²～
樹木撤去処分	7,891円/m³～
ブロック撤去処分	4,289円/m²～
物置撤去処分	18,467円/棟～
庭石撤去	11,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	38,571円/m³～
室内残置物撤去	15,323円/m³～

東京都北区の木造解体工事の見積り例

木造住宅8坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	8坪
建物解体費用	52万円
総額	77万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅8坪2階建て	8坪	65,000円	520,000円
養生費	80m²	800円	64,000円
室内残置物撤去	1式		60,000円
諸経費			70,000円
値引き			1,037円
小計			712,963円
消費税			57,037円
合計金額			770,000円

東京都北区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造倉庫16坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数	16坪
建物解体費用	37万1,000円
総額	107万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造倉庫16坪2階建て	16坪	23,188円	371,000円
軽量鉄骨造倉庫8坪1階建て	8坪	23,625円	189,000円
軽量鉄骨造倉庫6坪1階建て	6坪	24,500円	147,000円
養生費	110m²	700円	77,000円
土間コンクリート撤去	71m²	1,500円	106,500円
諸経費			90,000円
値引き			7,772円
小計			972,728円
消費税			97,272円
合計金額			1,070,000円

東京都北区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅38坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	38坪
建物解体費用	270万5,990円
総額	424万6,549円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅38坪3階建て	38坪	71,210円	2,705,990円
養生費	330m²	1,200円	396,000円
室内残置物撤去	1式		300,000円
諸経費			530,000円
値引き			0円
小計			3,931,990円
消費税			314,559円
合計金額			4,246,549円

東京都北区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅57坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	57坪
建物解体費用	450万3,167円
総額	598万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅57坪3階建て	57坪	79,003円	4,503,167円
養生費	281m²	2,000円	562,000円
土間コンクリート撤去	24m²	3,500円	84,000円
ブロック塀撤去	32m²	3,038円	97,200円
植木・植栽撤去	4m³	5,250円	21,000円
庭石撤去	1式		30,000円
諸経費			250,000円
値引き			10,330円
小計			5,537,037円
消費税			442,963円
合計金額			5,980,000円

東京都北区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗16坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	16坪
建物解体費用	53万5,970円
総額	61万6,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗16坪1階建て	16坪	33,498円	535,970円
養生費	0		0円
諸経費			25,000円
値引き			970円
小計			560,000円
消費税			56,000円
合計金額			616,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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