東京都八王子市の解体費用相場



東京都八王子市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都八王子市で行われた工事が元になっています。

東京都八王子市の建物構造別費用相場

八王子市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	36,927円	24,122～63,800円
鉄骨造	46,164円	30,227～78,980円
RC造	84,966円	65,000～120,000円
内装解体	37,278円	21,182～69,861円

解体費用の相場が分かれば、八王子市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、八王子市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,107,810円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	八王子市の本体工事費相場（木造）
20坪	738,540円
30坪	1,107,810円
40坪	1,477,080円
50坪	1,846,350円
60坪	2,215,620円
100坪	3,692,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して八王子市で行われた相場との差額は73円です。



東京都八王子市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

八王子市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は359,583円でした。下記の表は、八王子市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	727円/m²～
土間コンクリート処分	2,679円/m²～
樹木撤去処分	9,190円/m³～
ブロック撤去処分	3,401円/m²～
物置撤去処分	20,229円/棟～
庭石撤去	11,571円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	35,258円/m³～
室内残置物撤去	16,446円/m³～

東京都八王子市の木造解体工事の見積り例

木造小屋5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造小屋1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	31万9,000円
総額	84万1,016円

品名	数量	単価	金額
木造小屋5坪1階建て	5坪	63,800円	319,000円
養生費	79m²	551円	43,560円
庭石撤去	1式		33,000円
池埋め戻し撤去	1式		234,000円
井戸解体埋め戻し費用	1式		10,000円
アスベスト撤去	5坪	12,000円	60,000円
諸経費			65,000円
値引き			0円
小計			764,560円
消費税			76,456円
合計金額			841,016円

東京都八王子市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	15坪
建物解体費用	71万1,000円
総額	140万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅15坪2階建て	15坪	47,400円	711,000円
養生費	182m²	700円	127,400円
外階段撤去	1式		69,000円
ブロック塀撤去	24m²	2,000円	48,000円
庭石撤去	3式		60,000円
屋外残置物撤去	6m³	24,000円	144,000円
諸経費			120,000円
値引き			7,340円
小計			1,272,060円
消費税			127,940円
合計金額			1,400,000円

東京都八王子市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	149万3,310円
総額	220万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅32坪2階建て	32坪	46,666円	1,493,310円
養生費	230m²	1,000円	230,000円
植木・植栽撤去	3m³	22,000円	66,000円
庭石撤去	4t	10,000円	40,000円
池埋め戻し撤去	1式		30,000円
物置撤去(サービス)	1台	0円	0円
諸経費			180,000円
値引き			39,310円
小計			2,000,000円
消費税			200,000円
合計金額			2,200,000円

東京都八王子市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅33坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	158万6,010円
総額	385万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅33坪2階建て	33坪	48,061円	1,586,010円
養生費	225m²	2,397円	539,280円
駐車場撤去	11m²	13,000円	143,000円
庭石撤去	10t	13,500円	135,000円
植木・植栽撤去	1式		25,000円
土間コンクリート撤去	27m²	3,022円	81,600円
浄化槽・便槽撤去	1箇所	35,000円	35,000円
諸経費			1,095,000円
値引き			139,890円
小計			3,500,000円
消費税			350,000円
合計金額			3,850,000円

東京都八王子市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗21坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	21坪
建物解体費用	73万5,000円
総額	94万6,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗21坪1階建て	21坪	35,000円	735,000円
養生費	1式		85,000円
室内残置物撤去	1式		40,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			860,000円
消費税			86,000円
合計金額			946,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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