東京都千代田区の解体費用相場



東京都千代田区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都千代田区で行われた工事が元になっています。

東京都千代田区の建物構造別費用相場

千代田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,487円	32,857～59,400円
鉄骨造	54,198円	28,750～100,000円
RC造	97,366円	84,701～110,969円
内装解体	36,732円	16,054～63,160円

解体費用の相場が分かれば、千代田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、千代田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,244,610円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	千代田区の本体工事費相場（木造）
20坪	829,740円
30坪	1,244,610円
40坪	1,659,480円
50坪	2,074,350円
60坪	2,489,220円
100坪	4,148,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して千代田区で行われた相場との差額は4,487円です。



東京都千代田区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

千代田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は253,236円でした。下記の表は、千代田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,108円/m²〜
土間コンクリート処分	3,822円/m²〜
樹木撤去処分	13,500円/m³〜
ブロック撤去処分	4,200円/m²〜
物置撤去処分	18,000円/棟〜
庭石撤去	11,537円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	41,667円/m³〜
室内残置物撤去	18,000円/m³〜

東京都千代田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅12坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅3階建て
坪数	12坪
建物解体費用	45万5,400円
総額	176万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅12坪3階建て	12坪	37,950円	455,400円
手壊し加算	12坪	42,900円	514,800円
養生費	197m²	998円	196,700円
諸経費			453,000円
値引き			19,900円
小計			1,600,000円
消費税			160,000円
合計金額			1,760,000円

東京都千代田区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都千代田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造店舗(手壊し)68坪4階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造店舗(手壊し)4階建て
坪数	68坪
建物解体費用	985万5,000円
総額	1,190万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造店舗(手壊し)68坪4階建て	68坪	144,926円	9,855,000円
養生費	465m²	1,000円	465,000円
土間コンクリート撤去	58m²	4,000円	232,000円
諸経費			280,000円
値引き			13,818円
小計			10,818,182円
消費税			1,081,818円
合計金額			11,900,000円

東京都千代田区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅49坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	49坪
建物解体費用	472万5,000円
総額	605万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅49坪3階建て	49坪	96,429円	4,725,000円
養生費	0		0円
地中杭撤去	1式		800,000円
諸経費			0円
値引き			25,000円
小計			5,500,000円
消費税			550,000円
合計金額			6,050,000円

東京都千代田区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	72万8,850円
総額	121万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗9坪1階建て	9坪	80,983円	728,850円
養生費	1式		50,000円
土間コンクリート撤去	30m²	5,000円	150,000円
室内残置物撤去	1式		120,000円
諸経費			60,000円
値引き			8,850円
小計			1,100,000円
消費税			110,000円
合計金額			1,210,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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