東京都文京区の解体費用相場



東京都文京区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都文京区で行われた工事が元になっています。

東京都文京区の建物構造別費用相場

文京区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,489円	29,000～67,330円
鉄骨造	62,601円	59,291～67,669円
RC造	75,902円	68,560～86,951円
内装解体	40,429円	23,154～70,936円

解体費用の相場が分かれば、文京区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、文京区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,244,670円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	文京区の本体工事費相場（木造）
20坪	829,780円
30坪	1,244,670円
40坪	1,659,560円
50坪	2,074,450円
60坪	2,489,340円
100坪	4,148,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して文京区で行われた相場との差額は4,489円です。



東京都文京区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

文京区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は292,159円でした。下記の表は、文京区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	826円/m²〜
土間コンクリート処分	3,942円/m²〜
樹木撤去処分	8,150円/m³〜
ブロック撤去処分	3,596円/m²〜
物置撤去処分	11,600円/棟〜
庭石撤去	13,500円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	36,600円/m³〜
室内残置物撤去	12,000円/m³〜

東京都文京区の木造解体工事の見積り例

木造住宅7坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	7坪
建物解体費用	85万500円
総額	121万2,030円

品名	数量	単価	金額
木造住宅7坪2階建て	7坪	121,500円	850,500円
養生費	95m²	1,492円	141,750円
諸経費			130,000円
値引き			0円
小計			1,122,250円
消費税			89,780円
合計金額			1,212,030円

東京都文京区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都文京区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	40坪
建物解体費用	256万4,000円
総額	345万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅40坪2階建て	40坪	64,100円	2,564,000円
養生費	240m²	1,000円	240,000円
土間コンクリート撤去	7m²	5,286円	37,000円
花壇撤去	1式		40,000円
諸経費			260,000円
値引き			5,100円
小計			3,135,900円
消費税			314,100円
合計金額			3,450,000円

東京都文京区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	34万2,800円
総額	264万1,118円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅5坪1階建て	5坪	68,560円	342,800円
木造住宅36坪2階建て	36坪	34,936円	1,257,680円
養生費	275m²	1,200円	330,000円
諸経費			515,000円
値引き			0円
小計			2,445,480円
消費税			195,638円
合計金額			2,641,118円

東京都文京区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	38万2,670円
総額	54万2,300円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗9坪1階建て	9坪	42,519円	382,670円
養生費	0		0円
家具・家電処分	1式		23,000円
家具・家電処分	24セット	1,158円	27,800円
家具・家電処分	1台	10,000円	10,000円
家具・家電処分	1台	5,000円	5,000円
室内残置物撤去	1式		15,000円
諸経費			30,000円
値引き			470円
小計			493,000円
消費税			49,300円
合計金額			542,300円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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