東京都荒川区の解体費用相場



東京都荒川区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都荒川区で行われた工事が元になっています。

東京都荒川区の建物構造別費用相場

荒川区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	43,771円	25,505～70,000円
鉄骨造	52,395円	36,169～77,361円
RC造	87,342円	70,960～105,535円
内装解体	29,547円	15,218～48,222円

解体費用の相場が分かれば、荒川区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、荒川区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,313,130円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	荒川区の本体工事費相場（木造）
20坪	875,420円
30坪	1,313,130円
40坪	1,750,840円
50坪	2,188,550円
60坪	2,626,260円
100坪	4,377,100円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して荒川区で行われた相場との差額は6,771円です。



東京都荒川区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

荒川区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は276,717円でした。下記の表は、荒川区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	932円/m²～
土間コンクリート処分	4,215円/m²～
樹木撤去処分	11,901円/m³～
ブロック撤去処分	3,173円/m²～
物置撤去処分	33,750円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,000円/m～
アスベスト撤去	40,439円/m³～
室内残置物撤去	17,700円/m³～

東京都荒川区の木造解体工事の見積り例

木造倉庫4坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	4坪
建物解体費用	5万1,500円
総額	7万3,000円

品名	数量	単価	金額
木造倉庫4坪1階建て	4坪	12,875円	51,500円
養生費	1式		15,000円
諸経費			6,650円
値引き			150円
小計			73,000円
消費税			0円
合計金額			73,000円

東京都荒川区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造工場20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造工場1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	76万7,000円
総額	268万4,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造工場20坪1階建て	20坪	38,350円	767,000円
手壊し加算	20坪	48,100円	962,000円
ベタ基礎加算	7m³	24,800円	173,600円
養生費	190m²	1,380円	262,200円
アスベスト撤去	4m³	40,950円	163,800円
室内残置物撤去	1式		38,800円
諸経費			217,600円
値引き			145,000円
小計			2,440,000円
消費税			244,000円
合計金額			2,684,000円

東京都荒川区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	136万9,500円
総額	325万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅24坪2階建て	24坪	57,063円	1,369,500円
木造住宅24坪2階建て	24坪	42,063円	1,009,500円
養生費	198m²	800円	158,400円
アスベスト撤去	3m³	35,000円	105,000円
室内残置物撤去	3台	70,000円	210,000円
諸経費			102,146円
値引き			0円
小計			2,954,546円
消費税			295,454円
合計金額			3,250,000円

東京都荒川区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル51坪9階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル9階建て
坪数	51坪
建物解体費用	397万4,450円
総額	1,174万9,507円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル51坪9階建て	51坪	77,930円	3,974,450円
特殊車両	2回	450,000円	900,000円
養生費	1式		1,679,200円
フロンガス撤去	169m²	1,880円	317,720円
諸経費			3,810,000円
値引き			0円
小計			10,681,370円
消費税			1,068,137円
合計金額			11,749,507円

東京都荒川区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	19万円
総額	27万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗5坪1階建て	5坪	38,000円	190,000円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	1式		40,000円
諸経費			20,000円
値引き			0円
小計			250,000円
消費税			20,000円
合計金額			270,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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