東京都昭島市の解体費用相場



東京都昭島市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都昭島市で行われた工事が元になっています。

東京都昭島市の建物構造別費用相場

昭島市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,565 28,000~56,000
鉄骨造 58,099 41,163~82,190
RC造 78,048 78,048~78,048
内装解体 39,367 15,250~63,484

解体費用の相場が分かれば、昭島市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、昭島市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,096,950円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 昭島市の本体工事費相場(木造)
20坪 731,300
30坪 1,096,950
40坪 1,462,600
50坪 1,828,250
60坪 2,193,900
100坪 3,656,500

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して昭島市で行われた相場との差額は435円です。



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解体費用シミュレーション

東京都昭島市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

昭島市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は303,324円でした。下記の表は、昭島市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 757円/m²
土間コンクリート処分 2,821円/m²
樹木撤去処分 7,750円/m³
ブロック撤去処分 3,497円/m²
物置撤去処分 61,000円/棟
庭石撤去 13,813円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 29,875円/m³
室内残置物撤去 14,447円/m³

東京都昭島市の木造解体工事の見積り例

木造倉庫4坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 4坪
建物解体費用 47万9,750円
総額 61万5,000円
品名 数量 単価 金額
木造倉庫4坪1階建て 4坪 119,938円 479,750円
養生費 43m² 553円 23,760円
諸経費 70,000円
値引き 4,066円
小計 569,444円
消費税 45,556円
合計金額 615,000円

木造住宅21坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 85万3,900円
総額 155万4,575円
品名 数量 単価 金額
木造住宅21坪2階建て 21坪 40,662円 853,900円
養生費 101m² 550円 55,550円
庭石撤去 1式 65,000円
物置撤去 3坪 21,000円 63,000円
植木・植栽撤去 10m³ 6,000円 60,000円
フェンス撤去 1式 6,000円
ブロック塀撤去 1式 175,200円
ブロック塀撤去 1式 5,600円
家具・家電処分 1式 49,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 1,413,250円
消費税 141,325円
合計金額 1,554,575円

木造住宅51坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 159万9,990円
総額 258万5,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅51坪2階建て 51坪 31,372円 1,599,990円
養生費 222m² 800円 177,520円
アスベスト撤去 132m² 1,799円 237,420円
植木・植栽撤去 1台 50,000円 50,000円
犬走り撤去 16m² 2,906円 46,500円
諸経費 381,000円
値引き 142,430円
小計 2,350,000円
消費税 235,000円
合計金額 2,585,000円

東京都昭島市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅78坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅3階建て
坪数 78坪
建物解体費用 365万3,668円
総額 527万670円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅78坪3階建て 78坪 46,842円 3,653,668円
養生費 401m² 1,001円 401,400円
土間コンクリート撤去 1式 231,450円
植木・植栽撤去 2m³ 6,000円 12,000円
外階段撤去 1式 150,000円
室外設備・機器撤去 1式 120,000円
諸経費 223,000円
値引き 0円
小計 4,791,518円
消費税 479,152円
合計金額 5,270,670円

軽量鉄骨造住宅86坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅3階建て
坪数 86坪
建物解体費用 354万円
総額 528万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅86坪3階建て 86坪 41,163円 3,540,000円
養生費 497m² 1,798円 893,700円
有価物買取 1式 -490,000円
諸経費 915,000円
値引き 58,700円
小計 4,800,000円
消費税 480,000円
合計金額 5,280,000円

軽量鉄骨造住宅86坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅3階建て
坪数 86坪
建物解体費用 536万7,670円
総額 704万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅86坪3階建て 86坪 62,415円 5,367,670円
手壊し加算 21坪 13,248円 278,200円
養生費 550m² 950円 522,500円
土間コンクリート撤去 1式 80,000円
貯水槽撤去 1基 60,000円 60,000円
諸経費 100,000円
値引き 8,370円
小計 6,400,000円
消費税 640,000円
合計金額 7,040,000円

東京都昭島市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造工場2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 85万6,205円
総額 165万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造工場24坪2階建て 24坪 35,675円 856,205円
特殊車両 1日 50,000円 50,000円
養生費 292m² 150円 43,800円
アスベスト撤去 4m² 31,250円 125,000円
ブロック塀撤去 18m² 4,290円 77,220円
植木・植栽撤去 2m² 12,860円 25,720円
物置撤去 1式 42,860円
諸経費 312,755円
値引き 33,560円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

鉄骨造住宅55坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 242万円
総額 462万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅55坪2階建て 55坪 44,000円 2,420,000円
手壊し加算 5坪 54,000円 270,000円
ベタ基礎加算 33m³ 25,000円 825,000円
養生費 260m² 980円 254,800円
アスベスト撤去 3m³ 45,000円 135,000円
ブロック塀撤去 6m³ 21,083円 126,500円
諸経費 190,000円
値引き 21,300円
小計 4,200,000円
消費税 420,000円
合計金額 4,620,000円

鉄骨造住宅92坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅3階建て
坪数 92坪
建物解体費用 633万2,500円
総額 899万8,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅92坪3階建て 92坪 68,832円 6,332,500円
養生費 420m² 700円 294,000円
外構撤去 214m² 3,493円 747,600円
庭石撤去 5台 70,000円 350,000円
植木・植栽撤去 5台 60,000円 300,000円
諸経費 170,000円
値引き 14,100円
小計 8,180,000円
消費税 818,000円
合計金額 8,998,000円

東京都昭島市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅10坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 10坪
建物解体費用 157万3,400円
総額 410万2,340円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅10坪3階建て 10坪 157,340円 1,573,400円
手壊し加算 74m² 23,000円 1,702,000円
養生費 230m² 800円 184,000円
室外設備・機器撤去 1式 40,000円
物置撤去 1式 40,000円
諸経費 190,000円
値引き 0円
小計 3,729,400円
消費税 372,940円
合計金額 4,102,340円

RC造住宅(手壊し)55坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅(手壊し)2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 293万9,000円
総額 429万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅(手壊し)55坪2階建て 55坪 53,436円 2,939,000円
養生費 232m² 1,000円 232,000円
地下撤去 27坪 18,000円 486,000円
ブロック塀撤去 32m 8,000円 256,000円
物置撤去 2個 2,000円 4,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 60,000円
駐車場撤去 1式 30,000円
諸経費 80,000円
値引き 187,000円
小計 3,900,000円
消費税 390,000円
合計金額 4,290,000円

RC造ビル(手壊し)126坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造ビル(手壊し)3階建て
坪数 126坪
建物解体費用 999万7,000円
総額 1,287万円
品名 数量 単価 金額
RC造ビル(手壊し)126坪3階建て 126坪 79,341円 9,997,000円
養生費 458m² 2,800円 1,282,400円
諸経費 445,000円
値引き 24,400円
小計 11,700,000円
消費税 1,170,000円
合計金額 12,870,000円

東京都昭島市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗32坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 203万1,500円
総額 250万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗32坪1階建て 32坪 63,484円 2,031,500円
小運搬 4人工 20,000円 80,000円
養生費 0 0円
諸経費 165,000円
値引き 3,773円
小計 2,272,727円
消費税 227,273円
合計金額 2,500,000円

内装解体店舗40坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 40坪
建物解体費用 61万円
総額 166万7,494円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗40坪1階建て 40坪 15,250円 610,000円
小運搬 15人工 22,000円 330,000円
養生費 1式 100,000円
家具・家電処分 1式 10,000円
家具・家電処分 1基 60,000円 60,000円
諸経費 405,904円
値引き 0円
小計 1,515,904円
消費税 151,590円
合計金額 1,667,494円

内装解体店舗14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 86万1,850円
総額 128万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗14坪1階建て 14坪 61,561円 861,850円
養生費 32m² 2,000円 64,000円
カッター工事 9m² 9,778円 88,000円
室内残置物撤去 1台 70,000円 70,000円
諸経費 80,000円
値引き 214円
小計 1,163,636円
消費税 116,364円
合計金額 1,280,000円


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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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