東京都足立区の解体費用相場



東京都足立区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都足立区で行われた工事が元になっています。

東京都足立区の建物構造別費用相場

足立区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,581円	25,000～67,971円
鉄骨造	57,593円	32,656～97,314円
RC造	89,306円	83,930～94,457円
内装解体	44,664円	19,529～77,800円

解体費用の相場が分かれば、足立区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、足立区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,187,430円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	足立区の本体工事費相場（木造）
20坪	791,620円
30坪	1,187,430円
40坪	1,583,240円
50坪	1,979,050円
60坪	2,374,860円
100坪	3,958,100円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して足立区で行われた相場との差額は2,581円です。



東京都足立区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

足立区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は304,441円でした。下記の表は、足立区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	849円/m²～
土間コンクリート処分	2,982円/m²～
樹木撤去処分	9,193円/m³～
ブロック撤去処分	3,262円/m²～
物置撤去処分	53,222円/棟～
庭石撤去	10,571円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	39,009円/m³～
室内残置物撤去	15,208円/m³～

東京都足立区の木造解体工事の見積り例

木造住宅7坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	72万7,100円
総額	105万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅7坪1階建て	7坪	103,871円	727,100円
養生費	62m²	1,000円	62,000円
室内残置物撤去	6m³	22,000円	132,000円
諸経費			80,000円
値引き			46,555円
小計			954,545円
消費税			95,455円
合計金額			1,050,000円

東京都足立区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅30坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	203万4,950円
総額	330万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅30坪2階建て	30坪	67,832円	2,034,950円
先行解体	13坪	34,323円	446,200円
養生費	270m²	1,202円	324,480円
室内残置物撤去	20m³	15,000円	300,000円
有価物買取	1式		-150,000円
諸経費			150,000円
値引き			105,630円
小計			3,000,000円
消費税			300,000円
合計金額			3,300,000円

東京都足立区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅(火災)20坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅(火災)3階建て
坪数	20坪
建物解体費用	165万円
総額	321万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅(火災)20坪3階建て	20坪	82,500円	1,650,000円
養生費	1式		230,000円
ブロック塀撤去	1式		430,000円
室内残置物撤去	1式		350,000円
諸経費			320,000円
値引き			8,400円
小計			2,971,600円
消費税			238,400円
合計金額			3,210,000円

東京都足立区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	135万6,040円
総額	242万5,723円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅34坪2階建て	34坪	39,884円	1,356,040円
手壊し加算	1式		350,000円
養生費	200m²	1,500円	300,000円
看板撤去	1式		70,000円
諸経費			170,000円
値引き			0円
小計			2,246,040円
消費税			179,683円
合計金額			2,425,723円

東京都足立区の内装解体工事の見積り例

内装解体マンション10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体マンション1階建て
坪数	10坪
建物解体費用	35万8,000円
総額	88万5,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体マンション10坪1階建て	10坪	35,800円	358,000円
内装解体マンション9坪1階建て	9坪	43,889円	395,000円
養生費	1式		20,000円
諸経費			31,546円
値引き			0円
小計			804,546円
消費税			80,454円
合計金額			885,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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