滋賀県大津市の解体費用相場



滋賀県大津市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に滋賀県大津市で行われた工事が元になっています。

滋賀県大津市の建物構造別費用相場

大津市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,457円	20,549～65,000円
鉄骨造	48,605円	38,754～60,000円
RC造	87,500円	55,000～120,000円
内装解体	16,522円	16,522～16,522円

解体費用の相場が分かれば、大津市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、大津市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,213,710円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	大津市の本体工事費相場（木造）
20坪	809,140円
30坪	1,213,710円
40坪	1,618,280円
50坪	2,022,850円
60坪	2,427,420円
100坪	4,045,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して大津市で行われた相場との差額は5,457円です。

滋賀県大津市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

大津市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は465,149円でした。下記の表は、大津市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	732円/m²〜
土間コンクリート処分	3,044円/m²〜
樹木撤去処分	2,950円/m³〜
ブロック撤去処分	3,911円/m²〜
物置撤去処分	86,000円/棟〜
庭石撤去	7,760円/m³〜
フェンス撤去	2,000円/m〜
アスベスト撤去	28,286円/m³〜
室内残置物撤去	14,244円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

滋賀県大津市の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	162万900円
総額	277万6,400円

品名	数量	単価	金額
木造住宅38坪2階建て	38坪	42,655円	1,620,900円
養生費	210m²	600円	126,000円
物置撤去	1式		30,000円
植木・植栽撤去	1式		50,000円
室内残置物撤去	40m³	8,000円	320,000円
家具・家電処分	1式		38,000円
屋外残置物撤去	43m³	4,000円	172,000円
駐車場施工(砕石敷き)	160m²	900円	144,000円
諸経費			35,000円
値引き			-11,900円
小計			2,524,000円
消費税			252,400円
合計金額			2,776,400円

滋賀県大津市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	141万620円
総額	221万7,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅34坪2階建て	34坪	41,489円	1,410,620円
養生費	250m²	400円	100,000円
土間コンクリート撤去	13m²	3,500円	45,500円
ブロック塀撤去	19m²	6,373円	121,095円
フェンス撤去	3m²	3,267円	9,800円
フェンス撤去	11m²	6,913円	76,045円
植木・植栽撤去	5台	30,000円	150,000円
諸経費			100,000円
値引き			-606円
小計			2,012,454円
消費税			204,546円
合計金額			2,217,000円

滋賀県大津市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	137万6,800円
総額	270万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅34坪2階建て	34坪	40,494円	1,376,800円
養生費	192m²	1,000円	192,000円
外構撤去	1式		350,000円
諸経費			560,000円
値引き			-26,680円
小計			2,452,120円
消費税			247,880円
合計金額			2,700,000円

滋賀県大津市の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅（手壊し・アスベスト）1式1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅(手壊し・アスベスト)1階建て
坪数	1式
建物解体費用	5万750円
総額	8万5,525円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅(手壊し・アスベスト)1式1階建て	1式	50,750円	50,750円
養生費	1式		15,000円
カッター工事	1式		2,000円
諸経費			10,000円
値引き			0円
小計			77,750円
消費税			7,775円
合計金額			85,525円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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