大阪府吹田市の解体費用相場



大阪府吹田市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府吹田市で行われた工事が元になっています。

大阪府吹田市の建物構造別費用相場

吹田市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,262円	22,089～70,000円
鉄骨造	44,285円	31,873～66,928円
RC造	69,370円	56,047～100,298円
内装解体	34,454円	16,367～62,500円

解体費用の相場が分かれば、吹田市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、吹田市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,117,890円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	吹田市の本体工事費相場（木造）
20坪	745,260円
30坪	1,117,890円
40坪	1,490,520円
50坪	1,863,150円
60坪	2,235,780円
100坪	3,726,300円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して吹田市で行われた相場との差額は2,263円です。

大阪府吹田市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

吹田市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は340,415円でした。下記の表は、吹田市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	840円/m²～
土間コンクリート処分	3,848円/m²～
樹木撤去処分	10,083円/m³～
ブロック撤去処分	5,586円/m²～
物置撤去処分	84,500円/棟～
庭石撤去	16,071円/m³～
フェンス撤去	1,445円/m～
アスベスト撤去	33,000円/m³～
室内残置物撤去	12,500円/m³～

家の解体費用の相場を解説

大阪府吹田市の木造解体工事の見積り例

木造住宅24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	75万2,000円
総額	115万5,600円

品名	数量	単価	金額
木造住宅24坪2階建て	24坪	31,333円	752,000円
養生費	176m²	600円	105,600円
残土撤去	32m³	7,000円	224,000円
土間コンクリート撤去	6m²	4,000円	24,000円
諸経費			50,000円
値引き			0円
小計			1,155,600円
消費税			0円
合計金額			1,155,600円

大阪府吹田市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅26坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅1階建て
坪数	26坪
建物解体費用	103万6,200円
総額	312万6,420円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅26坪1階建て	26坪	39,854円	1,036,200円
養生費	140m²	800円	112,000円
犬走り撤去	1式		30,000円
門扉・門柱撤去	1式		50,000円
駐車場撤去	1式		450,000円
外構撤去	1式		320,000円
アスベスト撤去	90m²	1,200円	108,000円
庭石撤去	4m³	18,000円	72,000円
室内残置物撤去	1式		160,000円
植木・植栽撤去	100m²	900円	90,000円
物置撤去	2個	12,000円	24,000円
残土撤去	60m²	4,500円	270,000円
諸経費			120,000円
値引き			0円
小計			2,842,200円
消費税			284,220円
合計金額			3,126,420円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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