大阪府泉北郡の解体費用相場



大阪府泉北郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府泉北郡（忠岡町）で行われた工事が元になっています。

大阪府泉北郡の建物構造別費用相場

泉北郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,133円	24,500～47,700円
鉄骨造	40,000円	40,000～40,000円
RC造	69,370円	56,047～100,298円
内装解体	34,454円	16,367～62,500円

解体費用の相場が分かれば、泉北郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、泉北郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,143,990円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	泉北郡の本体工事費相場（木造）
20坪	762,660円
30坪	1,143,990円
40坪	1,525,320円
50坪	1,906,650円
60坪	2,287,980円
100坪	3,813,300円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して泉北郡で行われた相場との差額は3,133円です。

大阪府泉北郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

泉北郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は258,759円でした。下記の表は、泉北郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	993円/m²〜
土間コンクリート処分	1,672円/m²〜
樹木撤去処分	10,037円/m³〜
ブロック撤去処分	4,792円/m²〜
物置撤去処分	5,000円/棟〜
庭石撤去	11,859円/m³〜
フェンス撤去	998円/m〜
アスベスト撤去	37,757円/m³〜
室内残置物撤去	12,000円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

大阪府泉北郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅80坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	80坪
建物解体費用	381万6,000円
総額	900万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅80坪2階建て	80坪	47,700円	3,816,000円
木造倉庫12坪1階建て	12坪	43,233円	518,800円
木造倉庫12坪1階建て	12坪	43,875円	526,500円
プレハブ小屋22坪1階建て	22坪	33,727円	742,000円
養生費	1式		420,000円
切り離し	1式		100,000円
アスベスト撤去	57m²	3,800円	216,600円
庭石撤去	1式		680,000円
外構撤去	1式		300,000円
ブロック塀撤去	1式		160,000円
室内残置物撤去	1式		120,000円
植木・植栽撤去	1式		280,000円
諸経費			400,000円
値引き			-98,081円
小計			8,181,819円
消費税			818,181円
合計金額			9,000,000円

大阪府泉北郡の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅50坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	50坪
建物解体費用	200万円
総額	258万5,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅50坪2階建て	50坪	40,000円	2,000,000円
養生費	250m²	800円	200,000円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			2,350,000円
消費税			235,000円
合計金額			2,585,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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