大阪府大阪市の解体費用相場



大阪府大阪市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府大阪市で行われた工事が元になっています。

大阪府大阪市の建物構造別費用相場

大阪市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,608円	20,000～70,000円
鉄骨造	51,309円	26,341～100,000円
RC造	76,514円	58,353～100,298円
内装解体	34,502円	16,367～62,500円

解体費用の相場が分かれば、大阪市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、大阪市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,128,240円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	大阪市の本体工事費相場（木造）
20坪	752,160円
30坪	1,128,240円
40坪	1,504,320円
50坪	1,880,400円
60坪	2,256,480円
100坪	3,760,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して大阪市で行われた相場との差額は2,608円です。

大阪府大阪市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

大阪市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は280,916円でした。下記の表は、大阪市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	900円/m²～
土間コンクリート処分	3,165円/m²～
樹木撤去処分	9,849円/m³～
ブロック撤去処分	4,264円/m²～
物置撤去処分	33,500円/棟～
庭石撤去	11,294円/m³～
フェンス撤去	998円/m～
アスベスト撤去	31,311円/m³～
室内残置物撤去	11,479円/m³～

家の解体費用の相場を解説

大阪府大阪市の木造解体工事の見積り例

木造住宅51坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	51坪
建物解体費用	102万円
総額	301万6,116円

品名	数量	単価	金額
木造住宅51坪1階建て	51坪	20,000円	1,020,000円
鉄骨造住宅35坪2階建て	35坪	18,000円	630,000円
プレハブ住宅17坪1階建て	17坪	16,500円	280,500円
養生費	314m²	300円	94,200円
土間コンクリート撤去	245m²	2,000円	490,000円
ブロック塀撤去	46m²	3,000円	138,000円
アスファルト撤去	40m²	1,500円	60,000円
諸経費			80,000円
値引き			0円
小計			2,792,700円
消費税			223,416円
合計金額			3,016,116円

大阪府大阪市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅140坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	140坪
建物解体費用	598万6,000円
総額	700万560円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅140坪2階建て	140坪	42,757円	5,986,000円
養生費	240m²	700円	168,000円
植木・植栽撤去	6台	48,000円	288,000円
諸経費			40,000円
値引き			0円
小計			6,482,000円
消費税			518,560円
合計金額			7,000,560円

大阪府大阪市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	63万円
総額	78万5,200円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅18坪2階建て	18坪	35,000円	630,000円
養生費	112m²	600円	67,200円
植木・植栽撤去	2本	4,000円	8,000円
室外設備・機器撤去	2基	5,000円	10,000円
諸経費			70,000円
値引き			0円
小計			785,200円
消費税			0円
合計金額			785,200円

大阪府大阪市のRC造解体工事の見積り例

RC造・木造住宅(手壊し)29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造・木造住宅(手壊し)2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	110万5,804円
総額	200万円

品名	数量	単価	金額
RC造・木造住宅(手壊し)29坪2階建て	29坪	38,131円	1,105,804円
養生費	180m²	800円	144,000円
手壊し加算	25坪	9,803円	245,080円
高基礎	40m²	3,477円	139,090円
植木・植栽撤去	1m³	12,000円	12,000円
庭石撤去	2m³	14,000円	28,000円
土間コンクリート撤去	1式		25,000円
諸経費			135,000円
値引き			-17,371円
小計			1,816,603円
消費税			183,397円
合計金額			2,000,000円

大阪府大阪市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	18坪
建物解体費用	90万円
総額	108万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗18坪1階建て	18坪	50,000円	900,000円
室内残置物撤去	1式		50,000円
看板撤去	1式		50,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			1,000,000円
消費税			80,000円
合計金額			1,080,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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