大阪府南河内郡の解体費用相場



大阪府南河内郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府南河内郡（太子町、河南町、千早赤阪村）で行われた工事が元になっています。

大阪府南河内郡の建物構造別費用相場

南河内郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	26,506円	24,236～28,283円
鉄骨造	48,000円	26,341～100,000円
RC造	69,370円	56,047～100,298円
内装解体	34,454円	16,367～62,500円

解体費用の相場が分かれば、南河内郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、南河内郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、795,180円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	南河内郡の本体工事費相場（木造）
20坪	530,120円
30坪	795,180円
40坪	1,060,240円
50坪	1,325,300円
60坪	1,590,360円
100坪	2,650,600円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して南河内郡で行われた相場との差額は8,494円です。

大阪府南河内郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

南河内郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は332,465円でした。下記の表は、南河内郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	720円/m²〜
土間コンクリート処分	3,000円/m²〜
樹木撤去処分	10,037円/m³〜
ブロック撤去処分	2,000円/m²〜
物置撤去処分	35,754円/棟〜
庭石撤去	11,859円/m³〜
フェンス撤去	998円/m〜
アスベスト撤去	41,667円/m³〜
室内残置物撤去	8,500円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

大阪府南河内郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	72万9,000円
総額	119万7,720円

品名	数量	単価	金額
木造住宅27坪2階建て	27坪	27,000円	729,000円
養生費	270m²	400円	108,000円
土間コンクリート撤去	22m²	3,000円	66,000円
フェンス撤去	20m²	1,000円	20,000円
ブロック塀撤去	8m²	2,000円	16,000円
庭石撤去	5m²	4,000円	20,000円
植木・植栽撤去	1式		15,000円
室内残置物撤去	15m³	9,000円	135,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			1,109,000円
消費税			88,720円
合計金額			1,197,720円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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