大阪府貝塚市の解体費用相場



大阪府貝塚市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府貝塚市で行われた工事が元になっています。

大阪府貝塚市の建物構造別費用相場

貝塚市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	36,842円	27,000～55,675円
鉄骨造	41,288円	38,742～43,765円
RC造	69,370円	56,047～100,298円
内装解体	34,454円	16,367～62,500円

解体費用の相場が分かれば、貝塚市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、貝塚市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,105,290円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	貝塚市の本体工事費相場（木造）
20坪	736,860円
30坪	1,105,290円
40坪	1,473,720円
50坪	1,842,150円
60坪	2,210,580円
100坪	3,684,300円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して貝塚市で行われた相場との差額は1,843円です。

大阪府貝塚市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

貝塚市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は281,772円でした。下記の表は、貝塚市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	917円/m²～
土間コンクリート処分	1,500円/m²～
樹木撤去処分	10,037円/m³～
ブロック撤去処分	4,686円/m²～
物置撤去処分	35,754円/棟～
庭石撤去	11,859円/m³～
フェンス撤去	998円/m～
アスベスト撤去	40,000円/m³～
室内残置物撤去	11,184円/m³～

家の解体費用の相場を解説

大阪府貝塚市の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	135万9,890円
総額	275万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅35坪2階建て	35坪	38,854円	1,359,890円
養生費	180m²	1,000円	180,000円
ブロック塀撤去	7m	12,686円	88,800円
植木・植栽撤去	1式		30,000円
ブロック塀撤去	8m	4,813円	38,500円
フェンス撤去	11m	955円	10,500円
残土撤去	65t	8,200円	533,000円
諸経費			280,000円
値引き			-20,690円
小計			2,500,000円
消費税			250,000円
合計金額			2,750,000円

大阪府貝塚市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅52坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	52坪
建物解体費用	227万5,800円
総額	440万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅52坪2階建て	52坪	43,765円	2,275,800円
木造住宅27坪2階建て	27坪	34,493円	931,316円
養生費	364m²	1,000円	364,000円
諸経費			446,250円
値引き			-17,366円
小計			4,000,000円
消費税			400,000円
合計金額			4,400,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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