岡山県津山市の解体費用相場



岡山県津山市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に岡山県津山市で行われた工事が元になっています。

岡山県津山市の建物構造別費用相場

津山市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,859 28,133~43,684
鉄骨造 34,958 26,264~66,352
RC造 82,500 55,000~110,000
内装解体 47,500 15,000~80,000

解体費用の相場が分かれば、津山市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、津山市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,015,800円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 津山市の本体工事費相場(木造)
20坪 677,200
30坪 1,015,800
40坪 1,354,400
50坪 1,693,000
60坪 2,031,600
100坪 3,386,000

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、中国エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は33,000円となっており、当協会を通して津山市で行われた相場との差額は860円です。

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解体費用シミュレーション

岡山県津山市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

津山市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は349,184円でした。下記の表は、津山市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 1,050円/m²
土間コンクリート処分 1,857円/m²
樹木撤去処分 7,086円/m³
ブロック撤去処分 2,187円/m²
物置撤去処分 100,000円/棟
庭石撤去 7,000円/m³
フェンス撤去 968円/m
アスベスト撤去 18,000円/m³
室内残置物撤去 10,727円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

岡山県津山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅62坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 62坪
建物解体費用 184万5,250円
総額 298万3,195円
品名 数量 単価 金額
木造住宅62坪2階建て 62坪 29,762円 1,845,250円
養生費 288m² 900円 259,200円
浄化槽・便槽撤去 1式 30,000円
ブロック塀撤去 1式 120,000円
諸経費 482,200円
値引き 0円
小計 2,736,650円
消費税 246,545円
合計金額 2,983,195円

木造店舗29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 81万5,850円
総額 154万円
品名 数量 単価 金額
木造店舗29坪2階建て 29坪 28,133円 815,850円
養生費 199m² 1,200円 238,800円
室内残置物撤去 1式 10,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 30,000円
駐車場施工(砕石敷き) 82m² 500円 41,000円
諸経費 296,000円
値引き -5,724円
小計 1,425,926円
消費税 114,074円
合計金額 1,540,000円

木造住宅57坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 249万円
総額 315万7,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅57坪2階建て 57坪 43,684円 2,490,000円
養生費 1式 30,000円
物置撤去 1式 100,000円
ブロック塀撤去 1式 200,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 2,870,000円
消費税 287,000円
合計金額 3,157,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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