岡山県岡山市の解体費用相場



岡山県岡山市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に岡山県岡山市で行われた工事が元になっています。

岡山県岡山市の建物構造別費用相場

岡山市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	32,271円	20,000～55,220円
鉄骨造	32,981円	28,458～39,250円
RC造	82,500円	55,000～110,000円
内装解体	47,500円	15,000～80,000円

解体費用の相場が分かれば、岡山市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、岡山市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、968,130円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	岡山市の本体工事費相場（木造）
20坪	645,420円
30坪	968,130円
40坪	1,290,840円
50坪	1,613,550円
60坪	1,936,260円
100坪	3,227,100円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、中国エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は33,000円となっており、当協会を通して岡山市で行われた相場との差額は729円です。

岡山県岡山市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

岡山市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は303,174円でした。下記の表は、岡山市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	838円/m²～
土間コンクリート処分	1,993円/m²～
樹木撤去処分	7,667円/m³～
ブロック撤去処分	2,395円/m²～
物置撤去処分	41,667円/棟～
庭石撤去	7,000円/m³～
フェンス撤去	968円/m～
アスベスト撤去	18,000円/m³～
室内残置物撤去	9,869円/m³～

家の解体費用の相場を解説

岡山県岡山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅48坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	48坪
建物解体費用	191万1,789円
総額	284万9,000円

品名	数量	単価	金額
木造住宅48坪2階建て	48坪	39,829円	1,911,789円
養生費	193m²	799円	154,272円
駐車場撤去	18m²	8,067円	145,200円
土間コンクリート撤去	25m²	1,490円	37,245円
ブロック塀撤去	68m²	1,193円	81,120円
家具・家電処分	3台	3,000円	9,000円
植木・植栽撤去	1式		120,000円
庭石撤去	1式		50,000円
浄化槽・便槽撤去	1式		15,000円
花壇撤去	8m²	816円	6,528円
門扉・門柱撤去	1m³	3,000円	3,000円
外構撤去	1式		3,000円
諸経費			60,000円
値引き			-6,154円
小計			2,590,000円
消費税			259,000円
合計金額			2,849,000円

岡山県岡山市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅13坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	13坪
建物解体費用	43万7,600円
総額	55万5,984円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅13坪2階建て	13坪	33,662円	437,600円
養生費	40m²	550円	22,000円
ブロック塀撤去	6m²	1,700円	10,200円
諸経費			45,000円
値引き			0円
小計			514,800円
消費税			41,184円
合計金額			555,984円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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