奈良県生駒郡の解体費用相場



奈良県生駒郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に奈良県生駒郡（平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町）で行われた工事が元になっています。

奈良県生駒郡の建物構造別費用相場

生駒郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	42,290円	26,000～70,000円
鉄骨造	56,480円	44,000～79,152円
RC造	95,607円	90,000～104,014円
内装解体	42,716円	42,075～43,357円

解体費用の相場が分かれば、生駒郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、生駒郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,268,700円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	生駒郡の本体工事費相場（木造）
20坪	845,800円
30坪	1,268,700円
40坪	1,691,600円
50坪	2,114,500円
60坪	2,537,400円
100坪	4,229,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して生駒郡で行われた相場との差額は7,290円です。

奈良県生駒郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

生駒郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は418,845円でした。下記の表は、生駒郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	737円/m²〜
土間コンクリート処分	3,740円/m²〜
樹木撤去処分	35,000円/m³〜
ブロック撤去処分	4,000円/m²〜
物置撤去処分	11,000円/棟〜
庭石撤去	35,000円/m³〜
フェンス撤去	1,000円/m〜
アスベスト撤去	37,000円/m³〜
室内残置物撤去	13,000円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

奈良県生駒郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	88万4,365円
総額	148万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅27坪2階建て	27坪	32,754円	884,365円
養生費	172m²	800円	137,592円
土間コンクリート撤去	36m²	2,958円	106,500円
駐車場撤去	1式		5,000円
植木・植栽撤去	1式		30,000円
庭石撤去	1式		80,000円
門扉・門柱撤去	1式		30,000円
犬走り撤去	1式		50,000円
諸経費			30,000円
値引き			-8,803円
小計			1,344,654円
消費税			135,346円
合計金額			1,480,000円

奈良県生駒郡の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	197万8,800円
総額	264万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅25坪2階建て	25坪	79,152円	1,978,800円
養生費	116m²	803円	93,184円
切り離し	1式		200,000円
駐車場撤去	1式		50,000円
諸経費			80,000円
値引き			-2,182円
小計			2,399,802円
消費税			240,198円
合計金額			2,640,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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