長崎県長崎市の解体費用相場



長崎県長崎市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に長崎県長崎市で行われた工事が元になっています。

長崎県長崎市の建物構造別費用相場

長崎市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	43,049円	22,680～78,667円
鉄骨造	28,259円	28,259～28,259円
RC造	87,571円	87,571～87,571円
内装解体	47,500円	15,000～80,000円

解体費用の相場が分かれば、長崎市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、長崎市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,291,470円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	長崎市の本体工事費相場（木造）
20坪	860,980円
30坪	1,291,470円
40坪	1,721,960円
50坪	2,152,450円
60坪	2,582,940円
100坪	4,304,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、九州・沖縄エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は33,000円となっており、当協会を通して長崎市で行われた相場との差額は10,049円です。

長崎県長崎市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

長崎市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は307,830円でした。下記の表は、長崎市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,080円/m²〜
土間コンクリート処分	2,447円/m²〜
樹木撤去処分	7,780円/m³〜
ブロック撤去処分	3,117円/m²〜
物置撤去処分	35,000円/棟〜
庭石撤去	9,803円/m³〜
フェンス撤去	1,800円/m〜
アスベスト撤去	20,000円/m³〜
室内残置物撤去	23,533円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

長崎県長崎市の木造解体工事の見積り例

木造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	41坪
建物解体費用	142万5,420円
総額	220万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅41坪2階建て	41坪	34,766円	1,425,420円
養生費	186m²	998円	185,640円
室内残置物撤去	1式		12,000円
家具・家電処分	4台	6,000円	24,000円
物置撤去	13m²	3,330円	43,295円
ブロック塀撤去	11m²	1,767円	19,440円
土間コンクリート撤去	9m²	1,500円	13,500円
植木・植栽撤去	1t	15,000円	15,000円
諸経費			261,705円
値引き			0円
小計			2,000,000円
消費税			200,000円
合計金額			2,200,000円

長崎県長崎市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅173坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	173坪
建物解体費用	488万8,800円
総額	715万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅173坪2階建て	173坪	28,259円	4,888,800円
養生費	483m²	1,000円	483,000円
アスベスト撤去	2m³	20,000円	40,000円
室内残置物撤去	10台	45,000円	450,000円
家具・家電処分	1式		233,000円
諸経費			481,000円
値引き			-75,800円
小計			6,500,000円
消費税			650,000円
合計金額			7,150,000円

長崎県長崎市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅（手壊し）35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅(手壊し)2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	306万5,000円
総額	379万3,900円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅(手壊し)35坪2階建て	35坪	87,571円	3,065,000円
養生費	200m²	1,100円	220,000円
諸経費			164,000円
値引き			0円
小計			3,449,000円
消費税			344,900円
合計金額			3,793,900円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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