千葉県流山市の解体費用相場



千葉県流山市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に千葉県流山市で行われた工事が元になっています。

千葉県流山市の建物構造別費用相場

流山市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	34,444円	28,000～61,000円
鉄骨造	38,335円	28,000～50,000円
RC造	83,645円	83,645～83,645円
内装解体	41,273円	17,778～72,722円

解体費用の相場が分かれば、流山市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、流山市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,033,350円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	流山市の本体工事費相場（木造）
20坪	688,900円
30坪	1,033,350円
40坪	1,377,800円
50坪	1,722,250円
60坪	2,066,700円
100坪	3,444,500円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して流山市で行われた相場との差額は2,555円です。

千葉県流山市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

流山市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は460,289円でした。下記の表は、流山市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	628円/m²～
土間コンクリート処分	2,381円/m²～
樹木撤去処分	11,991円/m³～
ブロック撤去処分	3,195円/m²～
物置撤去処分	50,619円/棟～
庭石撤去	21,574円/m³～
フェンス撤去	388円/m～
アスベスト撤去	33,393円/m³～
室内残置物撤去	17,878円/m³～

家の解体費用の相場を解説

千葉県流山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	78万8,000円
総額	165万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅26坪2階建て	26坪	30,308円	788,000円
養生費	180m²	600円	108,000円
ベタ基礎加算	18m²	5,000円	90,000円
駐車場撤去	1式		20,000円
土間コンクリート撤去	25m²	3,000円	75,000円
物置撤去	1式		150,000円
植木・植栽撤去	1台	60,000円	60,000円
浄化槽・便槽撤去	1式		15,000円
ブロック塀撤去	40m²	3,000円	120,000円
物置撤去	1式		80,000円
物置撤去	1式		10,000円
諸経費			0円
値引き			-17,600円
小計			1,498,400円
消費税			151,600円
合計金額			1,650,000円

千葉県流山市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	90万7,500円
総額	200万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅28坪2階建て	28坪	32,411円	907,500円
養生費	200m²	600円	120,000円
ベタ基礎加算	64m²	3,981円	254,800円
植木・植栽撤去	1式		260,000円
フェンス撤去	1式		50,000円
アスベスト撤去	1式		150,000円
ブロック塀撤去	1式		60,000円
室内残置物撤去	1式		30,000円
諸経費			0円
値引き			-15,530円
小計			1,816,770円
消費税			183,230円
合計金額			2,000,000円

千葉県流山市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場兼住宅67坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造工場兼住宅2階建て
坪数	67坪
建物解体費用	335万円
総額	377万8,500円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造工場兼住宅67坪2階建て	67坪	50,000円	3,350,000円
養生費	67坪	5,000円	335,000円
室内残置物撤去	1式		400,000円
植木・植栽撤去	1式		50,000円
有価物買取	1式		-200,000円
諸経費			0円
値引き			-500,000円
小計			3,435,000円
消費税			343,500円
合計金額			3,778,500円

千葉県流山市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅19坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	19坪
建物解体費用	158万9,250円
総額	362万2,619円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅19坪2階建て	19坪	83,645円	1,589,250円
養生費	180m²	800円	144,000円
構造違い(木造）	56m²	11,563円	647,540円
植木・植栽撤去	5台	80,000円	400,000円
駐車場撤去	1式		180,000円
土間コンクリート撤去	2台	41,250円	82,500円
庭石撤去	1式		30,000円
物置撤去	1式		20,000円
物置撤去	1式		50,000円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			3,293,290円
消費税			329,329円
合計金額			3,622,619円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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