千葉県松戸市の解体費用相場



千葉県松戸市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に千葉県松戸市で行われた工事が元になっています。

千葉県松戸市の建物構造別費用相場

松戸市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	35,981円	24,307～67,321円
鉄骨造	48,029円	32,781～56,489円
RC造	76,021円	70,000～82,042円
内装解体	31,162円	17,778～41,667円

解体費用の相場が分かれば、松戸市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、松戸市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,079,460円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	松戸市の本体工事費相場（木造）
20坪	719,640円
30坪	1,079,460円
40坪	1,439,280円
50坪	1,799,100円
60坪	2,158,920円
100坪	3,598,200円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して松戸市で行われた相場との差額は1,018円です。

千葉県松戸市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

松戸市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は367,043円でした。下記の表は、松戸市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	759円/m²〜
土間コンクリート処分	3,470円/m²〜
樹木撤去処分	9,604円/m³〜
ブロック撤去処分	4,270円/m²〜
物置撤去処分	30,050円/棟〜
庭石撤去	19,333円/m³〜
フェンス撤去	427円/m〜
アスベスト撤去	39,286円/m³〜
室内残置物撤去	12,754円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

千葉県松戸市の木造解体工事の見積り例

木造住宅21坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	21坪
建物解体費用	104万8,240円
総額	220万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅21坪2階建て	21坪	49,916円	1,048,240円
養生費	150m²	800円	120,000円
アスベスト撤去	4m²	50,000円	200,000円
物置撤去	1式		30,000円
植木・植栽撤去	4台	80,000円	320,000円
室外設備・機器撤去	1式		80,000円
ブロック塀撤去	3台	55,000円	165,000円
フェンス撤去	2台	22,500円	45,000円
駐車場撤去	1式		30,000円
庭石撤去	1台	80,000円	80,000円
諸経費			150,000円
値引き			-268,240円
小計			2,000,000円
消費税			200,000円
合計金額			2,200,000円

千葉県松戸市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	169万9,720円
総額	248万4,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅32坪2階建て	32坪	53,116円	1,699,720円
養生費	200m²	750円	150,000円
ベタ基礎加算	53m²	5,989円	317,400円
ブロック塀撤去	1式		10,000円
土間コンクリート撤去	46m²	2,814円	129,460円
諸経費			0円
値引き			-6,580円
小計			2,300,000円
消費税			184,000円
合計金額			2,484,000円

千葉県松戸市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート175坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造アパート3階建て
坪数	175坪
建物解体費用	985万7,500円
総額	3,260万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造アパート175坪3階建て	175坪	56,329円	9,857,500円
養生費	790m²	1,601円	1,264,640円
室外設備・機器撤去	1式		550,000円
浄化槽・便槽撤去	1基	30,000円	30,000円
アスベスト撤去	1式		15,170,000円
土間コンクリート撤去	160m²	4,498円	719,640円
諸経費			2,614,778円
値引き			-21,373円
小計			30,185,185円
消費税			2,414,815円
合計金額			32,600,000円

千葉県松戸市のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル43坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル3階建て
坪数	43坪
建物解体費用	198万5,000円
総額	700万円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル43坪3階建て	43坪	46,163円	1,985,000円
養生費	500m²	1,600円	800,000円
手壊し加算	25坪	55,000円	1,375,000円
ベタ基礎加算	33m²	8,000円	264,000円
地下撤去	10坪	50,000円	500,000円
看板撤去	1式		500,000円
室外設備・機器撤去	1式		400,000円
土間コンクリート撤去	1式		100,000円
諸経費			500,000円
値引き			-60,364円
小計			6,363,636円
消費税			636,364円
合計金額			7,000,000円

千葉県松戸市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	37万5,000円
総額	40万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗9坪1階建て	9坪	41,667円	375,000円
室内残置物撤去	2m²	26,250円	52,500円
諸経費			0円
値引き			-61,700円
小計			365,800円
消費税			34,200円
合計金額			400,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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