千葉県千葉市の解体費用相場



千葉県千葉市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に千葉県千葉市で行われた工事が元になっています。

千葉県千葉市の建物構造別費用相場

千葉市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	33,357円	24,270～67,739円
鉄骨造	38,105円	28,000～57,750円
RC造	76,100円	67,341～83,933円
内装解体	46,626円	20,115～72,722円

解体費用の相場が分かれば、千葉市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、千葉市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,000,740円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	千葉市の本体工事費相場（木造）
20坪	667,160円
30坪	1,000,740円
40坪	1,334,320円
50坪	1,667,900円
60坪	2,001,480円
100坪	3,335,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して千葉市で行われた相場との差額は3,642円です。

千葉県千葉市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

千葉市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は398,350円でした。下記の表は、千葉市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	785円/m²～
土間コンクリート処分	2,638円/m²～
樹木撤去処分	10,731円/m³～
ブロック撤去処分	3,539円/m²～
物置撤去処分	18,702円/棟～
庭石撤去	13,327円/m³～
フェンス撤去	286円/m～
アスベスト撤去	34,750円/m³～
室内残置物撤去	18,000円/m³～

家の解体費用の相場を解説

千葉県千葉市の木造解体工事の見積り例

木造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	120万3,450円
総額	279万4,000円

品名	数量	単価	金額
木造住宅34坪2階建て	34坪	35,396円	1,203,450円
養生費	1式		196,000円
手壊し加算	112m²	602円	67,380円
アスベスト撤去	1式		45,000円
土間コンクリート撤去	21m²	2,452円	51,500円
物置撤去	55m²	2,989円	164,400円
庭石撤去	13m²	6,854円	89,100円
植木・植栽撤去	10m³	12,000円	120,000円
室内残置物撤去	18m³	12,000円	216,000円
室外設備・機器撤去	1式		30,000円
ブロック塀撤去	47m²	2,980円	140,040円
井戸解体埋め戻し費用	1式		100,000円
諸経費			167,446円
値引き			-50,316円
小計			2,540,000円
消費税			254,000円
合計金額			2,794,000円

千葉県千葉市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅31坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	31坪
建物解体費用	87万9,538円
総額	200万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅31坪2階建て	31坪	28,372円	879,538円
養生費	210m²	999円	209,700円
フェンス撤去	1式		3,000円
井戸解体埋め戻し費用	1式		15,000円
アスベスト撤去	58m²	3,395円	196,894円
アスベスト撤去	101m²	1,700円	171,700円
カッター工事	1式		12,000円
土間コンクリート撤去	11m²	2,473円	27,200円
ブロック塀撤去	14m²	2,257円	31,592円
ブロック塀撤去	22m	2,604円	57,280円
ブロック塀新設工事	16m	2,050円	32,800円
諸経費			203,635円
値引き			-22,157円
小計			1,818,182円
消費税			181,818円
合計金額			2,000,000円

千葉県千葉市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	119万4,000円
総額	197万406円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅34坪2階建て	34坪	35,118円	1,194,000円
木造倉庫1式2階建て	1式	40,000円	40,000円
養生費	1式		150,000円
駐車場撤去	1式		7,260円
物置撤去	1式		3,000円
犬走り撤去	1式		5,190円
植木・植栽撤去	1式		25,000円
庭石撤去	1式		40,000円
室内残置物撤去	1式		300,000円
諸経費			60,000円
値引き			0円
小計			1,824,450円
消費税			145,956円
合計金額			1,970,406円

千葉県千葉市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗2階建て
坪数	40坪
建物解体費用	80万4,600円
総額	150万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗40坪2階建て	40坪	20,115円	804,600円
養生費	1式		70,000円
原状回復工事	1式		351,000円
室内残置物撤去	1式		20,000円
諸経費			150,000円
値引き			-7,248円
小計			1,388,352円
消費税			111,648円
合計金額			1,500,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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